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Kapitalanlage in bevorzugter zentraler Lage von Saarbrücken-Mitte

Preis: 70.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 10:18
Aufrufe: 0
ID: K6B5WmP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gepflegte Eigentumswohnung welche sich in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ca. 80 Wohneinheiten befindet. Die Wohnung besteht aus 1 ½ Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², wobei diesbezüglich ein Abstellraum mit einbezogen ist und befindet sich im 4. OG. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso dazu.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahme ab August beträgt 300,00 €. Nebenkosten belaufen sich auf 100,00 €. Die Nettokaltmiete bei der Garage liegt bei 50,00 €
Das Hausgeld beträgt derzeit 163,00 €;

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso.
Böden: Laminat, Fliesen

Aufteilung:
Keller: Waschküche
4. OG: 1 Zimmer mit offenem Küchenbereich, Badezimmer, Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Zentrum von Saarbrücken. Der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Nähe der Universität mit öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit gegeben. Geschäfte zum Einkaufen

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Kellerbox, Waschküche

4. Obergeschoss: 1 Zimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041100, Lage im Mischgebiet

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