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Sichere Kapitalanlage mit Dauermietern* Vermietete 3-Zi.-Wohnung in guter Lage. Provisionsfrei.

Preis: 199.000,00
Region: Remseck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 September, 1:53
Aufrufe: 0
ID: K6BB8b26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 83.99 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83.99 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1991 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 9-Familienhauses. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Unterschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet jeder Wohnung zumindest einen Stellplatz. Im Untergeschoss stehen Gemeinschaftsräume zum Wäschetrocknen und zum Abstellen von Fahrrädern zur Verfügung.Die Hausfassade wird derzeit neu gestrichen.

* Bitte beachten Sie:
die Wohnung ist seit 1993 gut vermietet, die Mieter genießen einen Kündigungsschutz
wegen Eigenbedarf bis 2032.

Zur der Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Der Kaufpreis beträgt 6.000EUR. Die Kaltmiete von 12,26 EUR ist der Wohnungskaltmiete inbegriffen.

Zur Wohnung gehört zudem auch ein TG-Stellplatz: extra Kaltmiete: 51,84 EUR / Kaufpreis: 12.000 EUR

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines 9-Familienhauses und überzeugt durch die gute Aufteilung:
-helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
-geschlossene Küche
-Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Kleiderschrank
-Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, gefliest
-sep. WC, gefliest
-Kinderzimmer und zweites Bad im 2. DG
-Holzfenster / PVC-Boden / Raufaser

Lage

Die Stadt Remseck am Neckar liegt verkehrsgünstig zwischen Ludwigsburg und Stuttgart. Ein hervorragender öffentlicher Nahverkehr, ein gutes Vereinsangebot sowie die vielen Bildungseinrichtungen bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Hohenheimer Str. 125 in Aldingen, dem größten Stadtteil Remsecks. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stadtbahn U 14 können Sie schnell erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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