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Sie hier ? Wir auch ! Eigentumwohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche, angenehme Wohnlage
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mwst. für den Käufer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 241.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Ludwigshafen-Oppau, wir bieten Ihnen hier in angenehmer Wohnlage auf einer Fläche von ca. 137 m² eine großzügige teilrenovierte interessante Eingentumswohnung (Parterre) in einem 3 - Parteienhaus, welches ca. 1948 in massiver Bauweise errichtet wurde, an. Die gelungene Raumaufteilung lautet wie folgt:
Erdgeschoss:
Einteilung:
Flur, Duschbad mit Tageslicht, Küche, Zimmer (mit Whirlpool) Wohnzimmer,
über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit
2 Zimmer (hintereinander liegend)
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
- Im Jahr 2013 wurde das Bad erneuert
- Im Bad wurde einen Fußbodenheizung eingebaut
- 2008 wurde ein Whirlpool eingebaut
- 2005-2006 Erneuerung der Gas- Etagenheizung
- Die Boden sind mit PVC und Fliesen verlegt worden
- 1998 Kunststofffenster erneuert
- Schwedenofen
- 1 Kellerraum
Außenbereich:
- 2 PKW Stellplätze direkt vorm Haus
- Das Abwasserrohr wurde im Kanal erneuert
Lage
Ludwigshafen-Oppau. Diese geschmackvolle Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Oppau ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und trotz ruhiger Lage verfügt dieser über gute Verkehrsanbindungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag
des
Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier
stehen Ihr Firmenname, Anschrift sowie ggf. Telefonnummer, Faxnummer
und E-Mail-Adresse] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-
Widerrufsformular (bitte klicken) verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über
die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.