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Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 252 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mwst. ausgehend vom Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
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Ludwigshafen - Maudach, wir bieten Ihnen hier ein Reihen - Endhaus in beliebter und bevorzugter Wohnlage an. Dieses Anwesen wurde 1991 in massiver Bauweise auf einem ca. 252 m² großen Grundstück in Süd - West - Ausrichtung erstellt. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 160 m², welche folgende Raumaufteilung aufweist:
Erdgeschoss:
Flur, Technikraum mit separatem Eingang ( Heizungsanlage, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Waschbecken)
Zwischengeschoss:
Wohnzimmer, Süd - West -Terrasse, Garten
Obergeschoss:
Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit separatem Vorratsraum,
Zwischengeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Süd - West - Balkon
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer
Spitzboden:
Lagerfläche
Kellergeschoss:
Flur, 2 Kellerräume
Vereinbaren Sie einen Beschtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.
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Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr 1991
Gas - Zentralheizung mit Wasserpufferspeicher Fabrikat Brötje von 1991
Das Dach ist mit Zwischensparrendämmung ( Glaswolle ) gedämmt
Die Elektrik ist von 1991
Kabel - TV
Die Böden sind mit Fliesen und PVC verlegt
Teils Holzdecken
KFZ - Aussenstellplatz
Lage
Ludwigshafen - Maudach liegt westlich vom Stadtzentrum und grenzt an den Maudacher Bruch, das mit einer Fläche von 360 Hektar das größte Naherholungsgebiet Ludwigshafens ist und das sich aus einer ehemaligen, heute verlandeten Rheinschlinge gebildet hat.