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Kaufpreis: € 426.950,00

Wohnfläche: ca. 127.06 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 426.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127.06 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Speyer-ruhige Innenstadtlage: Diese architektonisch anspruchsvolle Eigentumswohnung ist ein Entwurf, der mit dem Trend gegangen ist: Wohnungen mit Aufzug haben im Laufe der Zeit auch in Deutschland Ihre Liebhaber gefunden. In der gesamten Architektur der Anlage finden Sie ein miteinander. Unterschiedlichen Nuancen finden sich sowohl im Außen-als auch im Innenbereich wieder und vermitteln einen angenehmen, harmonischen Eindruck. Offene Räume strahlen Wärme und Freundlichkeit aus, lädt sowohl Familie wie auch Freunde herzlichst ein. Zeitlos mit Stil, wird dieses Anwesen mit allem Komfort und vielen Extras ausgestattet. Besondere Highlights sind die beiden bestens ausgestatteten Bäder und den großen Balkonen mit dem Blick in den begrünten Innenbereich der Wohnanlage. Diese hochwertige Wohnung mit gelungener Raumaufteilung und großzügig anmutendem Ambiente befindet sich Hochparterre. Die vorhanden Wohnfläche beträgt ca. 127,06 m² und weist folgende Rauaufteilung auf:

Entree - Diele mit Garderobenbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftraum, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer - eins davon mit separater Ankleide, großzügiger offener Wohn- Ess- Küchenbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnungen sind von der Tiefgarage aus schwellenfrei erreichbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232/ 100 10 10.

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Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung
2 Bäder
1 Balkon
3-fach verglaste Fenster
elektrisch betriebene Rollläden
Stahlkonstruktions-Balkon
Fußbodenheizung

Lage

Direkt im Zentrum. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 45,0 kWh/(m²*a)

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18500,00 EUR