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Sie hier ! Wir auch ?..Stadtmitte.. Exklusives Ladengeschäft mit Schaufensterfront in guter Lauflage 1
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: 2,38 Netto - Monatsmieten inkl. Mwst.
Nebenkosten: € 120,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 207.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 207.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 62.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
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Speyer - Stadtmitte, mitten in der Stadt befindet sich dieses attraktive und tolle Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront auf 2 Ebenen.
Dieses Ladengeschäft wäre besonders gut für den Einzelhandel, Versicherunggesellschaft oder ein Möbelgeschäft geeignet.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Ausstattungsbeschreibung
Einteilung:
Ladengeschäft auf 2 Ebenen möglich ( Verkaufsraum )
1 Büro
Küchenanschluß
1 Tageslichtbad
Lage
Speyer - Stadtmitte, in der Domstadt finden mehr als 23.000 Menschen Arbeit. Große Unternehmen wie die Pfalz Flugzeugwerke produzieren in Speyer. Traditionsbewusste Handwerksbetriebe bieten ihre qualifizierten Dienstleistungen und hochwertigen Produkte an. Zahlreiche regionale wie überregionale Verwaltungseinrichtungen wie Landesrechnungshof, Landesbibliothek, Landesarchiv, Deutsche Rentenversicherung und die Landwirtschaftliche Sozialversicherung Rheinland Pfalz haben ihren Sitz in Speyer.Bereits das mittelalterliche Speyer gehörte als Stapel- und Marktplatz zu den bevorzugten Standorten am Oberrhein für Handel und Gewerbe. Bis auf den heutigen Tag ist der leistungsfähige Speyerer Einzelhandel auch für das Umland auf dem rechten und linken Rheinufer von besonderer Attraktivität. Die historische Innenstadt gibt den reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 60,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 2,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00
Sonstige Angaben
Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zur Anmietung unter Angabe der vollständigen Daten wie: Name. Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Nettokaltmiete (bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19 %) ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Riegel Immobilien. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht abgesagte vereinbarte Termine mit einer Aufwandspauschale von 30,00 Euro berechnet werden.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Verfügbar ab: ab sofort / gemäß Vereinbarung
Zulieferung: Direkter Zugang
Nebenkosten: 120,00 EUR
Kaution: 3370,00 EUR
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stichworte
Gesamtfläche: 67,00 m²