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Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 429 m²
Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 5,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 429 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie einen attraktiven Bungalow in ruhiger Wohnlage von Emsbüren!
Diese Immobilie verfügt im Erdgeschoss über zwei schöne Schlafzimmer mit direkter Verbindung zu einem gemeinsamen Bad mit großer Dusche und einem optimal ausgestatteten, kleinen Ankleidezimmer. Der geschmackvolle Eingangsbereich mit Galerie sowie das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit angrenzender offener Küche bieten hochwertigen Wohnkomfort.
Von der sonnigen Terrasse aus haben Sie einen schönen Überblick über die interessant gestaltete Gartenfläche auf zwei Ebenen.
Die Wohnfläche wird im Obergeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr geräumiges Büro und ein Bad mit Wanne und Heizungsraum ergänzt.
Auch der Teilkeller bietet mit einem Badezimmer, vorbereitetem Saunakeller, Waschkeller und Hausanschlussraum zusätzliche Qualität.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind z.B. Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, elektrische Rollos, Dreifachverglasung, Kamin, Echtholztreppe ...
Für Ihr Auto ist ein Carport mit geschlossenem Abstellraum vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie werden nicht enttäuscht sein!
Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter T 05971 406-5911 und freuen Sie sich auf einen interessanten Termin.
Ausstattungsbeschreibung
- Teilkeller
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Terrassen in Südausrichtung
- Carport mit Geräteraum
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 73.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Emsbüren im südlichen Emsland, zentral gelegen im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn, hat rund 10.000 Einwohner.
Emsbüren ist ein attraktiver Wohnort, der alle wichtigen Einrichtungen vorhält. So gibt es drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Förderschule. Im Ortskern findet man neben gut ausgestatteten Einzelhandelsgeschäften eine Postagentur, Banken, Apotheken, Ärzte und Supermärkte.
Ob mit Bahn (Bahnhof Leschede) oder mit Pkw (A30 und A31) - der Ort ist bestens zu erreichen!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.vrst.de/immo
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen