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Sie suchen ein Haus in das Sie ohne Renovierung einziehen können ?

Preis: 165.000,00
Region: Wallmenroth, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 3:26
Aufrufe: 0
ID: l13Yqzx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 463 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 463 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

1978 in Massivbauweise erstelltes Wohnhaus, wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt, die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Brennwertheizung von 2003. Weiterhin verfügt die Immobilie über 2 Bäder, das im EG wurde 2003 ( Fußbodenheizung und Whirlpool ), das zweite Bad wurde 2009 ( bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung ) erneuert. Der Balkon sowie das dazugehörige Geländer wurde 2004 angebaut. Desweiteren verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit Saunabereich. 2014 wurde das Dach neu abgedichtet und mit einer Wärmedämmung ausgestattet sowie das Tor erneuert. 2 Gartenhäuser sowie ein Holzlager gehören weiterhin zur Ausstattung.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. 02741-2806-86.

Aufteilung EG: Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer, Flur, Bad, Kellerräume und Doppelgarage mit Sauna
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur mit Ausgang auf die Terrasse.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Gartenhaus, Kaminofen, Markise, Sauna

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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