Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mainz-Bingen (Kreis)
Sie werden sich wohlfühlen ! Fast neues EFH
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 248 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 103,00Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 248 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternative Energieträger, Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 79.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In direkter Feldrandlage liegt das moderne Reihenendhaus mit dem schönen und ansprechenden Gartenanteil. Im Anschluss an ein gewachsenes Wohngebiet entstand 2014 dieses kleine Wohngebiet.
Das große Grundstück, auf dem sich die Reihenhäuser befinden ist nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilt, ein über 400 m² grosser Garten lädt zum Entspannen ein.
Wie in einem klassischen Reihenhaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die Küche und das anschließende Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd/West-Terrasse und dem großen Gartenbereich. Vier jeweils 20m² grosse Zimmer, ein schickes Bad, Abstellkammer und ein vorbereitetes zweites Bad lassen keine Wünsche offen. Garage und Stellplatz sind natürlich vorhanden.
Im ersten Obergeschoss sind zwei große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche. Direkt neben dem Badezimmer ist der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume und ein mögliches weiteres Bad (Anschlüsse sind vorbereitet)
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
KFW-Effizienzhaus 55 (nach EnEV 2009)
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Kunststoff-Iso-Fenster (z.T. bodentief) mit Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung (Fensterlüftung)
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Sat-Anlage
Süd/West-Terrasse
Zysterne im Garten (2,5 m³)
Zentralheizung - wesentlicher Energieträger: Holz, Rapsöl usw.
Garage mit el. Sektionaltor und Stellplatz
Lage
Heidesheim am Rhein ist eine der größten Gemeinden in Rheinhessen und liegt mitten im Landkreis Mainz-Bingen (Rheinland-Pfalz). In den Ortsteilen Heidesheim, Heidenfahrt und Uhlerborn leben inzwischen über 7.500 Menschen.
Bekannt für Spargel, Obst und Wein bietet Heidesheim viele Feste und Veranstaltungen.
Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet den Ort aus:
- einige Ärzte und Zahnärzte, sowie zwei Apotheken
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule
- Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Supermärkte, etc.
- Autobahnanbindung A60
- Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn)
Sonstige Angaben
Werden Sie Premiumkunde und Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen!
Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team.
Wir freuen uns auf Sie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter www.lbs.de/rlp/service/rechner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen