Sie wollten doch schon immer auf einer Ebene wohnen ! Wir machen es möglich! 1

Kaufpreis: € 258.800,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 580 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.800,00

Käuferprovision: keine Provision

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 108 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 39.68 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Bilder u. Abbildungen der Häuser , können Extras enthalten.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück, Bodenplatte zzügl. der üblichen Baunebenkosten.

Wfl. nach DIN 277

1:
Das Kaufgrundstück, auf dem Ihr neues Zuhause geplant ist, befindet sich im Baugebiet "Sudendorp"; in Ottmarsbocholt und bietet mit 580 m² viel Platz für ihre Wünsche. Ottmarsbocholt ist ein Ortsteil der Gemeinde Senden im Kreis Coesfeld und liegt 18 km von Münster entfernt. Über die Autobahn A1 und die umliegenden Bundesstraßen haben Sie die Möglichkeit, größere Städte wie Münster, Dortmund, Hamm und Ahlen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Ort bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und ein lebendiges Vereins- und Kulturleben. Zusätzlich kann das Bildungs- und Erholungsangebot durch die Nähe zur Gemeinde Senden erweitert werden. Eine gemütliche Ortsatmosphäre in natürlicher Umgebung und eine schnelle und einfache Anbindung an größere Städte machen diesen Ort zu einem klaren Standortfavoriten für Familien, Paare u. Singels, die die Abwechslung zwischen Entspannung und Aktivität lieben.

Angebotene Grst. ist ein Beispielgrst. und war bei Erstellung des Exposees noch verfügbar.
Wir bauen dieses, oder eines unserer Häuser, selbstverständlich gern auf jedem anderen geeigneten Grundstück Ihrer Wahl.
Unter " www.langheim-haus.de ",finden Sie ein breites Angebot an Einfamilienhäusern mit u. ohne Einliegerwohnung.
Ihre Möglichkeiten sind vielfältig. Sprechen Sie uns an.

1:
Dieser moderne, optisch ansprechende Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von ca 108 m².
Mit den drei Schlafzimmern, ist auch Platz für eine Familie mit Kindern.
Selbstverständlich können Sie, wie bei all unseren Häusern, den Grundriss und die Ausstattung individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Auf Wunsch ist auch ein Keller kein Problem. Ihren Möglichkeiten sind hierbei fast keine Grenzen gesetzt. - Also kein Haus von der Stange!

Unsere spezielle Eskimodämmung, gekoppelt mit hochwertiger Brennwertzentrale und einem Solar-System-Paket mit 300L Solarspeicher zur Warmwasserbereitung, sowie Fußbodenheizung im ganzen Haus, garantiert Ihnen geringe Energiekosten.

Sie werden von der hochwertigen Ausstattung und der extrem kurzen Aufbauzeit von nur 3 Wochen begeistert sein.
Das Haus ist dann komplett einzugsfertig, inklusive aller Bodenbeläge und Malerarbeiten.
Sie brauchen nur noch Ihre Möbel aufstellen und sich wohlfühlen!
Und das ohne jeden Baustress und zu einem phantastisch guten Preis.

Mit unserem " Rundum Service Paket " steht Ihrem entspannten Start in die Planungs- und Bauphase nichts im Wege.
Wir lassen Sie nicht allein, sondern begleiten Sie durch die gesamte Bauphase bis zur Schlüsselübergabe.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Bodenplatte u. Grundstück . Wfl. nach DIN 277

Sollte Ihnen ein anderes Haus besser gefallen (Angebote finden Sie unter- www.langheim-haus.de ), bauen wir das natürlich auch für Sie.

Bilder bzw. Abbildungen können Extras enthalten

1:
Unsere Energiesparhäuser in Holzständerbauweise, mit der extrem hochwertigen Wärmedämmung, erreichen bereits in der Standartausführung problemlos den KFW Effizienzhaus 70 Status nach aktueller EnEV.
Mit überschaubaren u. bezahlbaren zus.Austattungen, sind auch weitere KFW-Stufen, wie KFW 55 bis hin zum Effizienzhaus 40 plus, machbar.
Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Bauelemente im Werk, und der Werkseigenen Aufbaumannschaft vor Ort, erstellen wir Ihr Haus in extrem kurzer Bauzeit von 3 Wochen.
.
Sie bekommen ein absolut einzugsfertiges Haus.
Sie stellen nur noch Ihre Möbel rein, den Rest machen wir.

In unseren Fertighäusern werden nur hochwertige Markenartikel von nahmhaften Herstellern verbaut.
Nachfolgend ein Auszug aus unserer Leistungspalette der Standartausführung:

- extrem kurze Bauzeit , ab Ankunft der vorgefertigten Elemente, nur noch max. 28 Tage
bis zum Einzug.

- Energiesparhaus (KfW 70 Effizienzhaus) ist bereits im Standart enthalten

- speziell von uns entwickelte Eskimodämmung der Außenwände

-hochwirksame dämmende Thermoputzfassade (Farbe nach Wahl)

-Fenster aus hochwertigen 5-Kammer-Kunststoffprofilen mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

- energiebewusste Gasbrennwertzentrale von namhaftem Markenhersteller, mit
Solar- System - Paket und 310 Liter Solarspeicher für Warmwasseraufbereitung

- hochwertige Fußbodenheizung im Erd- u. Dachgeschoss

- Sanitäreinrichtungen mit hochwertigen Markenartikeln,

- Elektroinstallation inkl. Hausverteilerkasten,Dachbodenbeleuchtung u.2 Außenlampen,
in den Räumen ausreichend Steckdosen u. Schalter in weißer Farbe.

- hochwertige Innentüren mit Rundkante, Laminat beschichtet, Dekore wählbar

- Haustür als Kunststofftür mit 3 stabilen Bändern mit integrierter Aushebelsicherung
u. Dreifachverrieglung,
Wahlweise ohne Aufpreis: Aluminium - Tür (wärmegedämmtes
Aluminiumsystem mit integrierten Thermodämmkern)

- hochwertige Fußboden- und Wandfliesen suchen Sie in Ihrer Nähe, in den Ausstellungs-
räumen unserer Lieferanten, aus.

- Wohnz. u. Schlafräüme wahlweise hochwertiges Laminat, Teppichboden o. Parkett.

- GWC u. Bad DG, Wandfliessen türhoch,

- Maler-, Bodenbelags-, Fliesenarbeiten sind im Preis enthalten und werden durch die
werkseigene Aufbaumannschaft, nach Ihren Wünschen fachgerecht ausgeführt

--Überwachung der Bauausführung der Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller möglich)
und deren Abnahme, besonders bez. der vorgegebenen Maßtoleranzen.

-- Preis für Bodenplatte im Kaufpreis enthalten

Nähere Infos zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Schauen Sie auch auf unserer Internetseite unter www.langheim-haus.de.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin oder senden eine kurze mail an
[email protected]

-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.