Siedlungshaus für Handwerker

Kaufpreis: € 72.000,00

Wohnfläche: ca. 77.59 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 165 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 77.59 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus aus dem Baujahr 1923 gehört zu einer ehemaligen kleinen Bergmannssiedlung. Das Haus ist voll unterkellert. die Wohnfläche beträgt 77,59 m² und das Dachgeschoss bietet noch Ausbaureserve. Die Fenster sind bereits aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Sanitär- und Elektroinstallation ist dem Baujahr entsprechend einfach und erneuerungsbedürftig.

Zum Objekt liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor mit der Effiziensklasse E bei einem bereinigten Endenergiewert von 146 kWh/(m²*a) bei Energieträger Gas.

Der Kaufpreis ist provisionsfrei; die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch wird keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Maßgeblich für den Verkauf sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die dazugehörigen Unterlagen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Lage

Das Objekt liegt in Mittelmeiderich in der Nähe befindet sich der Landschaftspark Duisburg-Nord mit hohem Freizeitwert. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben durch Haltestellen des ÖPNV oder mit dem PkW über die Autobahnen A59, A42 und A3.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1923

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen