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Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufvertrages inklusive 19% Mehrwertsteuer an uns fällig.
Hausgeld: € 152,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Dreizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1958 in massiver Bauweise errichtet wurde. Jeder der 25 Wohnungen wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Die Treppenhausreinigung wird von einem externen Dienstleister durchgeführt.
Lage
Düsseldorf - die Stadt am Rhein gilt heute als Wirtschafts-, Kultur- und Shoppingmetropole mit internationalem Flair. Sehenswertes wie die legendäre Altstadt, die Königsallee sowie die Rheinuferpromenade oder der MedienHafen mit den bekannten "Gehry Bauten" ziehen Menschen aus aller Welt an. Daneben ist die Landeshauptstadt attraktiv durch ihre wirtschaftliche Stellung. Düsseldorf ist ein wichtiges Handels-, Dienstleistungs- und Kommunikationszentrum in Europa. Dafür ist vor allem die zentrale Lage verantwortlich, ca. 35 Prozent der EU-Bürger leben im Umkreis von 500 Kilometern.
Ihr neues Zuhause liegt im Stadtteil Oberbilk nur ca. 15 Gehminuten vom Hauptbahnhof und ca. 15 km vom Flughafen entfernt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über das gepflegte Treppenhaus kommen zu Fuß zu Ihrer neuen Wohnung. Wir fangen unsere Besichtigung in der Küche mit direktem Zugang zu Ihrem nach Osten ausgerichteten Balkon an. Danach geht es weiter in das mit Badewanne ausgestattete Tageslichtbad. Wie in allen anderen Wohnräumen wurde auch im angrenzenden Kinderzimmer Laminat als Bodenbelag gewählt. Das helle Schlafzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und auch das daneben liegende Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein.