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Single-Ideal will sich neu verlieben! Zentral+ruhig nahe Walther-Schreiber-Platz
Kaltmiete: € 476,00
Wohnfläche: ca. 37.4 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 476,00Warmmiete: € 598,00
Nebenkosten: € 123,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.428,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 37.4 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Altbau-Eckhaus in zentraler Lage in Friedenau mit Vorgarten und begrüntem Hof. Das Treppenhaus wurde vor einigen Jahren aufwendig hergerichtet.
Die modernisierte Wohnung im 2. OG ist derzeit noch bewohnt und kann zum 1.10.2016 neu bezogen werden.
Aufgrund des bewohnten Zustandes sind keine spontanen Termine möglich, sondern müssen durch unser Büro mit der aktuellen Mieterin rechtzeitig abgestimmt werden. Vielen Dank für Ihr freundliches Verständnis.
Die Wohnung ist ideal für einen Singlehaushalt oder als Zweitwohnung. Der Vermieter wünscht sich ein dauerhaftes Mietverhältnis.
Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage [z.B. über den Schnellkontakt] mit allen erforderlichen Kontaktdaten: vollständiger Name, Rufnummer [Erreichbarkeit tagsüber, am besten mobil], E-Mail-Adresse. Ihre Anfrage wird schnellstmöglich beantwortet.
Für die Vermietung werden folgende Unterlagen benötigt:
ausgefüllte Selbstauskunft [siehe Exposé]
Ausweis / Pass
Einkommensnachweis
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung aktueller/letzter Vermieter
Schufa www.meineschufa.de
Nachweis private Haftpflichtversicherung incl. Mietsachschäden
Ausstattungsbeschreibung
- 1 Zimmer
- altbautypische Deckenhöhe
- Fußboden im Zimmer in Holzoptik [kein Laminat]
- Fußboden in Flur, Küche und Bad mit Feinsteinzeugfliesen 30/30 cm [Villeroy&Boch] mediterraner Farbton
- Küche mit moderner Einbauküche [Ceranherd+Backofen] und kleinem Essplatz sowie Hängeboden als Extra-Stauraum, Platz und Anschluss für einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine
- modernes, gefliestes Duschbad mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine, Lüftung vorhanden, Deckenspots
- Flur mit Platz für Garderobe/Schuhschrank und Hängeboden, Deckenspots
- Mieterkellerabteil
- Zentralheizung+zentrale Warmwasseranlage [Fernwärme]
- moderne Elektrik
- Klingel-/Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- DLS liegt an
- gemeinschaftliches Fahrradhaus, abschließbar und wetterfest
Lage
Zentrale Lage in einer Seitenstrasse einige Fußminuten vom U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz [U9] entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in ausreichender Zahl in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zur Schloßstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Kino Titaniapalast ist es ebenfalls nicht weit.
Seitenstraßenlage mit Straßenbäumen. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden [Parkraumbewirtschaftung, Antrag Anwohnerausweis möglich].
Sonstige Angaben
Alle warmen [Heizung + Warmwasser zentral] und kalten Betriebskosten sowie die die Kabel-TV-Gebühr ist in den Vorauszahlungen bereits enthalten. Zu den Kosten kommt nur noch Ihr privater Stromverbrauch.
Es gelten die AGB MEINE MAKLER.
Angaben vorbehaltlich Änderungen / Ergänzungen / Auslassungen / Irrtümer/Zwischenvermietung
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Ost-Balkon/Terrasse, modernisiert, nur Nichtraucher