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SINGLEWOHNUNG ? KAPITALANLAGE ? TOLLE 2 ZIMMER WOHNUNG - WINTERGARTEN - GARAGE

Preis: 125.000,00
Region: Neuenstadt am Kocher, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 13:21
Aufrufe: 0
ID: p42xAZP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl.19% MwSt.

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und wird sofort fällig. Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 13 Familienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet in Neuenstadt am Kocher. Die 55 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele. Ein Wintergarten rundet dieses Wohnerlebnis ab.

Vom gleichen Eigentümer wird neben dieser Wohnung eine 3 Zimmer Gartenwohnung verkauft. Die Eigentümer würden gern beide Wohnungen im Paket verkaufen, eine separater Kauf ist jedoch auch möglich.
Da beide Wohnungen im Erdgeschoss angesiedelt sind, eignet sich dieses Objekt auch für eine größere Familie, oder eine Familie mit Eltern, die nah bei den Kindern und Enkelkindern wohnen möchten. Für gehbehinderte Personen auch eine ideale Wohnmöglichkeit, da nur zwei Stufen am Hauseingang.

Rücklagen 3 Zimmer Wohnung : 4.145,28 €
Rücklagen 2 Zimmer Wohnung : 3.064,07 €

Nutzen Sie diese Chance, eine Besichtigung lohnt sich !

Ausstattungsbeschreibung

Wohn-/und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer sind mit Laminat(darunter Kork) ausgestattet, in Flur, Küche und Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, wurden helle Bodenfliesen verlegt.
2016 wurde in den Wohnräumen neues Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Ein Hausmeistercervice und ein Wäschetrockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Die helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Neuenstadt am Kocher in einem gepflegten Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Da wir auf die Angaben des Besitzers angewiesen sind, können wir keine Haftung für eventuell unkorrekte Werte übernehmen.
Besichtigungen sind wichtig, deshalb kostenlos, unverbindlich und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.

Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie !
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.ml-ehrlich-immobilien.de, oder auf telefonische Anfrage unter 0162-4049373.

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