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Skandinavischer-Stil: gemütlich, großzügig, in herrlich ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 1028 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1028 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieser Architekten-Bungalow in Feldrandlage lässt Herzen von Holzliebhabern höher schlagen! Auf ca. 192 m² Wohn-Nutzfläche erwartet Sie eine ganz besonderer Grundriss:
- Wohnzimmer mit großem wasserführenden Kamin, Fußbodenerwärmung und ausgefallener, hohen Deckenkonstruktion
- 2 große Schlafzimmer, mit Teilungsmöglichkeit
- 1 Raum als Büro oder Hobbyzimmer nutzbar
- Essdiele mit Terrassenzugang
- Küche mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- weitläufiger Flur
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Sauna
- Gaszentralheizung 2001
- Solaranlage (9m²)
- Wintergarten
- Holzterrassen rund ums Haus
- Unterstände für Kaminholz
- tlw. Fußbodenheizung
- tlw. Außenrollläden
Durch den wasserführenden Kamin und die zusätzliche Solaranlage auf dem Dach können erhebliche Einsparungen vermerkt werden.
Lage
Kisdorf liegt ca. 20km nördlich von HH und ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur eine seit langem sehr beliebte Wohngegend. Hier finden Sie gleich in Ihrer Nähe alles für den täglichen Bedarf: von Geschäften, Post, Banken, Ärzten sowie Schulen und Kindergarten. Daneben bietet Kisdorf eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglich-keiten wie z.B. Golf- und Tennis, Reiten und Wandern. Die Verkehrsanbindung ist, aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel wie dem Bus und der schnell zu erreichende A7, vorbildlich.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.Für die in diesem Exposé enthaltenen Grafiken, Bilder und Texte hat die Firma LINBERGER IMMOBILIEN das Urheberrecht. Übernahme, Nachdruck oder Kopie - auch nur in leicht veränderter inhaltlicher oder darstellerischer Form - bedarf der ausdrücklichen Zustimmung der Firma LINBERGER IMMOBILIEN. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufsbelehrung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen