unser Geheimtipp - großzügiges Ferienhaus in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 462 m²

Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

Grundstück: ca. 462 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses Einzelhaus "Wildgans Classic" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil- bietet Ihnen auf 2 Etagen genug Platz zum Entspannen und ist für bis zu 8 Personen geeignet.

Freuen Sie sich auf ein modern eingerichtetes Ferienhaus in skandinavischer Holzbauweise mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und großzügiger möblierter Sonnenterrasse, auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn-u. Nutzfläche von ca. 114 m².

In der voll eingerichteten Einbauküche mit Backofen, Elektroherd, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Mikrowelle lässt sich jedes Menü zaubern. Dank des eingebauten Geschirrspülers können Sie Ihren Urlaub noch entspannter genießen. Fernseher, Telefon, Internet und W-LAN gehören zur selbstverständlichen Ausstattung. Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit eigener Sauna, Dusche, WC und Whirlpool ausgestattet. Die Stellplätze befinden sich am Haus.
Ein Abstellraum mit direktem Zugang zur Küche bietet genügend Platz für Fahrräder, Holz, Grill, Gartenmöbel u.s.w.

Besonderheit:
- Einzelhaus
- ruhige Lage im Waldviertel an der Pferdekoppel
- hohe Auslastung
- ca. 500 Meter zum See
- uneinsichtiges Grundstück
- Bad mit Dusche und WC

Dieser seltene Haustyp ist sowohl bei unseren Käufern als auch den Feriengästen besonders beliebt. Das Haus - mit großem uneinsichtigem Grundstück- hat auf Grund seiner guten Ausstattung und sehr guten Lage eine hohe Auslastung.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gebrauchtimmobilie, die im Kundenauftrag provisionspflichtig zu verkaufen ist.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit dänischem Kaminofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool
- Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss
- Abstellraum, von außen zugänglich mit direktem Zugang zur Küche
- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus

Obergeschoss:
- Schlaf- und Spielgalerie mit Doppelbett
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
- Bad mit Dusche & WC
- Zugang zum Balkon

Das angebotene Objekt hat die Hausnummer 232.
Weitere Objekte auf Anfrage. Besuchen Sie uns auch auf www.dr-limburg.de.

Lage

Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, sind im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit.

Sonstige Angaben

Der genannte Kaufpreis von 250.000 € versteht sich für das Haus inkl. einer vermietungsfertigen Einrichtung, einem Außenstellplatz für 2 PKW und dem angelegten Kaufgrundstück (zuzügl. Kaufnebenkosten).

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Apartments sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erworben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 1) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

E-Mail: [email protected]
Tel.:039833/601240

Stichworte:
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern