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Smarte 3-Zimmer-Wohnung in Wallenhorst-Hollage

Preis: 556,02

Region: Wallenhorst, Niedersachsen

Anzeige vom: 22 August, 13:49

ID: q6w5gejy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 556,02

Wohnfläche: ca. 89.68 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 556,02

Warmmiete: € 656,02

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 100.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt neben den 3 Zimmern über ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wannenbad. Weiterhin bietet die Wohnung ein Gäste-WC und einen Abstellraum sowie eine Küche. Eine Terrasse ergänzt das komfortable Wohnen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 565,02 EUR Nettokaltmiete, 60 EUR für zwei PKW-Stellplätze, 100 EUR Nebenkosten Vorauszahlungen (excl. Heizkosten). Gesamt: 725,02 EUR ohne HK. Die Heizkosten werden selbständig an den Gasversorger vom Mieter entrichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Energieausweis: Bedarf, 105kWh/(qm*a), BJ 1989, BJ Wärmeerzeuger 2011, Energieausweis gültig bis 07/2024, Effizienzklasse D

Lage

Wallenhorst ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Osnabrück.

Die vier silbernen Rauten auf dem Gemeindewappen deuten hin auf die vier ehemaligen Gemeinden Wallenhorst, Hollage, Lechtingen und Rulle. Die Alfred-Delp-Straße liegt im Ortsteil Hollage.

Wallenhorst ist direkt in den Straßenpersonennahverkehr der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück durch die Linien 541, /Fußweg zur Haltestelle 350 m - 30 Min. bis zum Hauptbahnhof Osnabrück) eingebunden.

Direkt vor Ort befinden sich Grundschulen, eine Hauptschule und Realschule. Das nahegelegene Osnabrück mit Gymnasien, Fachoberschulen, Fachhochschulen und der Universität runden das Schul- und Ausbildungsangebot ab.

Im Bereich Gesundheit finden sie in Wallenhorst drei Allgemeinärzte und einen Sportmediziner. Krankenhäuser finden sie in unmittelbarer Nachbarschaft in Osnabrück.

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