So sieht First-Class-Wohnen aus... luxuriöse Neubau-Wohnung in 1-A Lage

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Klimaanlage, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 2 Monatsmieten

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 140 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die innovative und nicht alltägliche Bauweise, die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die komfortable Ausstattung lassen keine Zweifel an der gelungenen Planung und den exklusiven Standard dieser einmaligen Mietwohnung.

Derzeit wird die Mietwohnung unter Verwendung bester Baustoffe und Materialen in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet, die barrierefreie Fertigstellung ist für 01.11.2016 vorgesehen.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche als Fußbodenheizung installiert wird. Alle Wohnräume sind zudem klimatisiert. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Raffstoren Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit eleganten Parkett und Fliesen verlegt.

Licht und Transparenz werden im Innenbereich mit seinen 2,70 Meter hohen Decken groß geschrieben, eine hochwertige Lichtsystemanlage und Busch-Jaeger Gebäudesystemtechnikanlage sorgen für ein modernes Wohnambiente.

Zum Parken stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Fahrstuhl welcher direkt in die Mietwohnung führt.

Lage

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt dieses Objekt in einem ruhigen und eingewachsenen Wohngebiet. Das nähere Umfeld wird großteils durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Alle Einrichtigen des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Freizeiteinrichtungen können Sie gut erreichen.

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, dieser ist aber bereits in Vorbereitung bzw. der Erstellung.

Der monatliche Mietpreis beträgt Euro 1.700,-- zzgl. Nebenkosten, dieser setzt sich aus Euro 1.600,-- + Euro 100,-- für die beiden PKW-Stellplätze zusammen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Gesprächstermin zu diesen einmaligen Mietobjekt.

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Objektaufteilung:
In einem repräsentativen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten erstreckt sich diese Mietwohnung über das 1.Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und teilt sich 3 Zimmer. Küche, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und Gäste-WC mit Dusche auf. Die große Dachterrasse wird sicher zum zweiten Wohnzimmer und bietet viel Platz für erholsame Sonnenstunden.

Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (58 m²)
Zimmer (18 m²)
Zimmer (19 m²)
Tageslichtbad (10 m²)
Gäste-WC mit Dusche (7 m²)
Flur/Diele (17 m²)
Flur/Diele (4 m²)
Dachterrasse mit 29 m² (7 m²)