Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Berlin
Sofort Bezugsfrei! Strangsanierte und modernisierte Wohnoase
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 16350 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Wohnjuwel lässt Träume wahr werden! Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, Wellnessbad, Hochglanz-Einbauküche mit Markengeräten, helle Räume und 2 Balkone warten hier auf Sie zum sofortigen Einzug!
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses in Berlin-Spandau.
Sie wurde 2016 komplett modernisiert - Bad und Küche erstrahlen in neuem Design.
So erwartet Sie im neu gestalteten Tageslichtbad ein Glaswaschtisch mit Spiegelschrank und eine 90er Glas-Duschkabine mit Raindance-Duschkopf.
Die weiße, luxuriöse Hochglanzküche - ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Glasschiebetür - lässt keine Wünsche offen.
Die Kombination aus weißem Hochglanz, dunklen Arbeitsplatten und dazu passenden Rückwand-Mosaikfliesen gibt dem Ganzen ein besonderes Flair.
Abgerundet wird das Ganze durch die Hochglanz-Feinsteinzeug-Fliesen im Flur, Badezimmer und Küche, welche farblich perfekt aufeinander abgestimmt sind und ein behagliches Wohngefühl vermitteln.
Die 3 hellen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und als Highlight verfügen 2 Zimmer zusätzlich über einen Balkon, auf denen Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang genießen können.
Optional haben Sie die Möglichkeit, in zwei Räumen auf die Farbauswahl beim Parkettfußboden noch Einfluss zu nehmen.
Keine Parkplatzsuche mehr! Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze, welche Sie für mtl. 25 ? anmieten können.
Der, auf Grundlage des Energieverbrauchs, erstellte Energieausweis gibt den Energieverbrauchskennwert von 144 kWh/(m²a) an und schafft es somit in die Energieeffizienzklasse E. Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: Ölheizung;
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen mich unter 0171 121 45 34.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky Berlin
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 144 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Ein hoher Wohnkomfort durch die hochwertige Ausstattung im Badezimmer, Küche incl. Markengeräten und Hochglanz - Steinfliesenboden und in 2 Räumen Parkett.
Lage
Inmitten einer kleinen Wohnanlage mit viel Grün liegt dieses Juwel im beliebten Stadtteil Spandau-Staaken.
Die Nähe zum Hahneberg, Südpark oder auch zur Scharfen Lanke bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten und macht die Lage so attraktiv.
Zudem runden die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (B2/B5) und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants das Gesamtbild ab.
Der Berliner Stadtbezirk Spandau liegt im Westen der Stadt und bedient mit seiner Geschichte und seiner Lage die unterschiedlichsten Bedürfnisse nach Kultur und Erholung. Die Altstadt besticht vor allem durch seine historischen Bauten. Die bekanntesten sind die Zitadelle mit dem Juliusturm sowie die Siemensstadt. Unüberschaubar ist die Vielzahl an Grünflächen, Wäldern, Seen und Inseln. Somit stellt Spandau die perfekte Symbiose aus Großstadt und Naturidylle dar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen