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Sofort einziehen möglich!

Preis: 69.000,00
Region: Marktgraitz, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 7:24
Aufrufe: 0
ID: Q1lP0ml1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 219 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3.500 € inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 219 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienwohnhaus mit zwei Stockwerken, ausgebautem Dach und Keller wurde 1959 an ein bestehendes denkmalgeschütztes Haus angebaut und in den letzten Jahren umfangreich renoviert.

Das Haus verfügt über zwei große Südbalkone und einen kleinen Garten im Innenhof, jeweils mit unverbaubaren Blick über den Ort.

Renovierungen:
neue Verkabelung, innen neu verputzt, neue Laminatböden bzw. Fließen, z.Tl. neue Fenster mit Isolierverglasung, die beiden Bäder wurden 2008 bzw. 1998 erneuert
Das Dachgeschoss wurde bereits gedämmt. Eine Garage für zwei Autos ist vorhanden. Die überbaute Garage bietet jede Menge Stauraum!

Sie müssen also nur noch Streichen und nach und nach einige Restarbeiten zu Ende führen!

Es besteht ein Geh- und Fahrtrecht über den Hof des denkmalgeschützten Hauses, ebenso umgekehrt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer + Küche, Bad mit Dusche, Flur, Balkon

1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Flur, großer Balkon

Keller: 2 Räume, separater Waschraum

Dachgeschoss: gedämmt

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns sehr über Ihren Anruf um weitere Fragen zu beantworten oder einen Termin zur Besichtigung auszumachen.
Tel. 09572 60 99 313 oder mobil: 01577 4577 601

Achtung: Im Moment steht um das Anwesen ein Bauzaun. Das hat aber nichts mit der Immobilie zu tun. Rufen Sie mich einfach an, ich erkläre es Ihnen gerne.

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