Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

+++ Sofortbezug-exklusive, ruhige Wohnlage: Einfamilienhaus mit ELW in Gundelfingen-Heuweiler-Nähe Freiburg+++ 1

Preis: 950.000,00
Region: Gundelfingen-Heuweiler, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 0:01
Aufrufe: 0
ID: n10Wqbp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 266 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 688 m²

Parkett, Teilmöbliert, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 266 m²

Grundstück: ca. 688 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird ein sehr geräumiges, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Potential im mediterranen Stil mit 5 Zimmern und einem herrlich gestalteten großen Garten mit Fernsicht, welcher an die Natur anschließt. Das Eigenheim, welches im Jahr 1995 liebevoll erbaut wurde und Exklusivität bis ins Detail bietet hat ca. 266 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutzfläche im Untergeschoss in Form von einem bereits sorgsam ausgebauten Partykeller sowie zwei weiteren Räumen und kann sofort bezogen werden. Abgerundet wird der Wohn- Essbereich mit einer durchdachten Gartenterrasse mit Privatsphäre. Das Grundstück mit ca. 688 m² Gesamtfläche schafft ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Im Obergeschoss haben beide Zimmer einen Zugang zum Südbalkon womit hier das Raumgefühl, welches das Idyll bietet, fortgeführt wird.

Das Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer und Küchenzeile ist vollständig ausgebaut und bietet einen separaten Bereich für die Kinder oder ist alternativ auch als Gästezimmer ideal nutzbar.

Das Untergeschoss welches aus 3 Räumen und Heizraum besteht hat unter anderem einen Wohnraum mit zwei Fenstern in Richtung Süd-West welcher als Büroraum oder ähnliches genutzt werden kann, da hier eine Gästetoilette bzw. Teeküche installiert ist. Somit ist auch diese Etage flexibel nutzbar!

Die Bilder dieses hochwertigen Objekts, welches einlädt Freunde zu empfangen, sprechen für sich. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Offener Kamin
Sauna im Obergeschoss im Anschluss an das Badezimmer
Klimaanlage
Einbauküche (nicht im Preis enthalten)
Profiküche im Untergeschoss (nicht im Preis enthalten)
Abgeschlossene Einzelgarage
Alarmanlage / Aussenkamera
Räucherofen auf der Terrasse
Gartenhaus in einem herrlich angelegten Garten
Vorratskammer
Gäste WC mit Pissoir
Sanitär auf jeder Etage
ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer
Partykeller im Untergeschoss
Gastherme (Zentralheizung)

Lage

Gundelfingen-Heuweiler liegt ca. 6 KM von Freiburg entfernt und ist ein sehr beliebter Wohnort am Rande von Freiburg. Die kleine Gemeinde mit ca. 1000 Einwohner vor den Toren Freiburgs, ist zwischen Glottertal im Norden, Gundelfingen im Süden und Denzlingen im Westen, gelegen. Durch die Lage am Fuße des Südschwarzwaldes ist es immer noch idyllisch und ländlich geprägt. Diese Voraussetzungen in Verbindung mit der Nähe zu Freiburg, dem Anschluss an die Gemeinde Gundelfingen und der direkten Nähe zu Denzlingen und Glottertal war der Grund, dass sich Heuweiler die letzten Jahre zu einer exklusiven und sehr beliebten Wohnlage entwicklen konnte. Im Nachbarort Gundelfingen finden sich sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium und ein sehr schönes Schwimmbad mit Hallenbad.

Mit der Anbindung an die Schnellstrasse sind Sie in wenigen Minuten mit dem PKW nach Freiburg gelangt. Auch eine Busverbindung nebst Schulbusse ist hier gegeben.

Sonstige Angaben

Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab Ihre Kontaktdaten (Adresse, Telefon, E-Mail) zu, damit wir ihre Anfrage bearbeiten können. Wenden Sie sich bei Fragen an Herrn Stefan Gutmann unter Tel. 0761 - 769 14 23, Mobil: 0176 - 2410 4692 oder per E-Mail an [email protected] für weitere Infos oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen in der Lorettostrasse 32, 79100 Freiburg-Wiehre. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wi-freiburg.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Gesamtfläche: 304,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6, Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zum Gymnasium: 4, Distanz zur Hauptschule: 4, Distanz zum Kindergarten: 4, Distanz vom Zentrum: 8

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Hier angeboten wird ein sehr geräumiges, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Potential im mediterranen Stil mit 5 Zimmern und einem herrlich gestalteten großen Garten mit Fernsicht, welcher an die Natur anschließt. Das
Objektbeschreibung Hier angeboten wird ein sehr geräumiges, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit viel Potential im mediterranen Stil mit 5 Zimmern und einem herrlich gestalteten großen Garten mit Fernsicht, welcher an die Natur anschließt. Das
Objektbeschreibung Objektlage: 5 km südlich von Bautzen - 12 Auto-Minuten zur BAB 4 - ruhige, dörfliche Lage - Modernisierungsbedürftiges, massives Einfamilienhaus - Baujahr 1885 - mit Süd-Balkon und Garage im Wohnhaus - separate Garage (Baujahr 1985
Objektbeschreibung Objektlage: 5 km südlich von Bautzen - 12 Auto-Minuten zur BAB 4 - ruhige, dörfliche Lage - Modernisierungsbedürftiges, massives Einfamilienhaus - Baujahr 1885 - mit Süd-Balkon und Garage im Wohnhaus - separate Garage (Baujahr 1985
Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ELW aus dem Jahr 1998, bietet viel Raum für die ganze Familie und liegt in einer Anliegerstraße eines ruhigen Neubaugebietes. Hier können Ihre Kinder noch unbedenklich toben. Das Haus ist mit h
Objektbeschreibung 88074 Meckenbeuren Schöne Wohnlage Zentral und doch ruhiger gelegen Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen + XXL Großes EG ausbaufähig zur kompletten Wohnung (im Moment Werkstatt die leergeräumt ist). Im Obergeschoß befindet eine 3,5 Zimm
Objektbeschreibung 88074 Meckenbeuren Schöne Wohnlage Zentral und doch ruhiger gelegen Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen + Großes EG ausbaufähig zur kompletten Wohnung (im Moment Werkstatt). Im Obergeschoß befindet eine 3,5 Zimmerwohnung sowie eine 2 Z
Objektbeschreibung 88074 Meckenbeuren Schöne Wohnlage Zentral und doch ruhiger gelegen Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen + Großes EG ausbaufähig zur kompletten Wohnung (im Moment Werkstatt). Im Obergeschoß befindet eine 3,5 Zimmerwohnung sowie eine 2 Z
Sonstige Angaben Einfamilienhaus mit ELW: Das Einfamilienhaus mit ELW in TOP- Zustand befindet sich in einer ruhigen Lage von Püttlingen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer (48,70 m²) und das Schlafzimmer (21,75 m²) haben Parkettböden und direkten Zugang
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras, in einem renovierungsbedürftigem Zustand zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 massiv erbaut und im Jahr 1962 durch einen
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen Extras, in einem renovierungsbedürftigem Zustand zu erwerben. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 massiv erbaut und im Jahr 1962 durch einen
Willkommen Großfamilie! Einfamilienhaus mit ELW im Grünen - KEINE KÄUFERPROVISION - Objektbeschreibung Dieses massive Einfamilienhaus mit Eiliegerwohnung wurde in 1972 erbaut. Das Haus bietet Ihnen Platz für zwei Generationen. Im Erdgeschoss befinden
Objekt-Nr.: 43/16 - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit ELW / Zweifamilienhaus in Oelsnitz / Vogtland Objektbeschreibung Das 2-geschossige voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1884 massiv erbaut. Der Spitzboden (Kaltdach) ist nicht ausbau
Sonstige Angaben Komfortables EFH. KfW 70: Sehr schöne und ruhige Wohnlage Einfamilienhaus Neubau KfW 70 vollunterkellert. Das Grundstück liegt im Herzen von Altenbeken und bietet durch die Hanglage einen unverbaubaren Blick zum Südwesten. Die Gemein
Willkommen Großfamilie! Einfamilienhaus mit ELW im Grünen - KEINE KÄUFERPROVISION - Objektbeschreibung Dieses massive Einfamilienhaus mit Eiliegerwohnung wurde in 1972 erbaut. Das Haus bietet Ihnen Platz für zwei Generationen. Im Erdgeschoss befinden
Objekt-Nr.: 43/16 - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit ELW / Zweifamilienhaus in Oelsnitz / Vogtland Objektbeschreibung Das 2-geschossige voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1884 massiv erbaut. Der Spitzboden (Kaltdach) ist nicht ausbau
Objektbeschreibung Großes ruhig gelegenes Haus mit ELW in Oestrich Im Überblick: - insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten, Hof, überdachte Terrasse und Garten - komplett eigenständige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Mitten in
Sonstige Angaben Komfortables EFH. KfW 70: Sehr schöne und ruhige Wohnlage Einfamilienhaus Neubau KfW 70 vollunterkellert. Das Grundstück liegt im Herzen von Altenbeken und bietet durch die Hanglage einen unverbaubaren Blick zum Südwesten. Die Gemein
Objektbeschreibung Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in Worms,-2,5-stöckige Massivbauweise, Baujahr 1950.mit schönem Garten, Gartenhaus, Werkstatt und Wintergarten. Das Haus befindet sich in einemsehr gepflegten Zustand, insgesamt 9,5 Zimmer, of
Objektbeschreibung Dieses große Einfamilienhaus mit ELW besticht durch die aufgelockerte Raumaufteilung und im Besonderen durch seinen gepflegten Zustand. Hier haben wir ein Krüppelwalmdach mit Pfannen eingedeckt, die Warmwasserbereitung wie auch die