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Modernes, großzügiges Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger Wohnlage.
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 454 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 454 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ELW aus dem Jahr 1998, bietet viel Raum für die ganze Familie und liegt in einer Anliegerstraße eines ruhigen Neubaugebietes.
Hier können Ihre Kinder noch unbedenklich toben.
Das Haus ist mit hochwertigen Liapor-Dämmsteinen massiv erbaut, mit besten Energiewerten und besticht durch eine moderne Architektur. Das Anwesen befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Direkt an das Grundstück angrenzend befindet sich eine große Freifläche von ca. 5000m², die für sämtliche Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. ( mit Spielplatz, Grillplatz, etc. )
Eine große Garage und 3 Stellplätze gehören zum Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoß verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen sowie einer modernen offenen Küche.
Das Wohn-Esszimmer verfügt über eine Spanndecke.
Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer und ein G-WC.
Die Böden sind gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon hat und auch klimatisiert ist.
Das ausgefallene sehr großzügige Bad bietet jeglichen Komfort einer kleinen Wellnessoase. Es hat einen sehr moderne Ausstattung, einen Whirlpool, 2 Toiletten sowie einen große ebenerdige Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 56 m² Wfl., bestehend aus 2 ZKB. Angrenzend finden Sie hier einen großen Raum für Fitness, Hobby, Arbeit oder Party, einen Hauswirtschaftsraum und den Raum für die Heizungsanlage.
Lage
Das freistehende Haus liegt in einem sehr ruhigen, neueren Wohngebiet von Hüttigweiler.
Hüttigweiler gehört zur Gemeinde Illingen und zum Landkreis Neunkirchen/ Saar.
Saarbrücken ist etwa 20 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen