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Sögel - Erstbezug! Neubau-Eigentumswohnung im DG (rechts) in bevorzugter Wohnlage!
Kaufpreis: € 137.000,00
Wohnfläche: ca. 66.84 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 137.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus (4 Wohneinheiten) mit 2 Hauseingängen wird in zentraler Wohnlage von Sögel erstellt. Das Haus wird größtenteils verklinkert, bis auf die helle Putzfassade der Giebel. Das Satteldach wird mit Tondachpfannen gedeckt und eine Zink-Dachrinne wird angebracht. Die Beheizung dieser Immobilie erfolgt mittels einer Gasheizung. Des Weiteren wird eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung installiert. Die weißen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Die Fußböden werden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Auch eine Fußbodenheizung wird gegeben sein. Von der offen gestalteten Wohn- & Essküche (ca. 24 m²) gelangt man auf den Balkon. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Energieausweis nach Fertigstellung.
Ausstattungsbeschreibung
- Flur (ca. 10,19 m²)
- HWR (ca. 3,05 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (ca. 8,14 m²)
- Offene Wohn- & Essküche (ca. 24,02 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,45 m²)
- Schlafzimmer (ca. 7,99 m²)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1