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Neubau - Attraktive 4 Zimmer Wohnungen in bevorzugter Wohnlage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Preis: 255.370,00
Region: Waldkraiburg, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 4:27
Aufrufe: 0
ID: 549e0Kz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.370,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.370,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine neu projektierte Wohnanlage bestehend aus mit 2 Häusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erste- und Zweite Obergeschoss (DG) das Obergeschoss ist nur Teilausgebaut. Estrich, Fenster, Versorgungsleitungen sind im Preis bereits enthalten.

Haus 1 - 2 EG Wohnungen mit Terrasse und eigenem Garten (Sondernutzung)
2 OG Wohnungen mit Balkon und ausbaufähigem DG

Haus 2 - Analog Haus 1

Garage Euro 15.000,-
Carport Euro 10.000,-
Stellplatz Euro 3.500,-

Erweiterungspaket DG Ausbau - zzgl. Euro 51.630,-
Gesamtpreis inkl. DG-Ausbau und Garage = Euro 322.000,-

Auf Nachfrage übersenden wir Ihnen gerne ein Expose.

Lage

Waldkraiburg, im Landkreis Mühldorf am Inn, ist mit fast 24.000 Einwohnern nach Rosenheim die größte Stadt Südostoberbayerns und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
Waldkraiburg stellt sich heute dem Besucher als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. Das Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Sie finden hier von Grundschule, Realschule, Gymnasium, Sing- und Musikschule über VHS und Berufsbildungszentrum alle wichtigen Aus- und Weiterbildungsstätten.

Die Stadt Waldkraiburg ist ein wahres Freizeitparadies. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für den Bürger eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten geschaffen. Das Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung ist wirklich vorbildlich. So verbindet ein über 10 km langer innerstädtischer Rad- und Wanderweg die zahlreichen Grün- und Parkanlagen der Stadt. Wer Lust auf Mehr hat, kann von hier aus seine Radtouren auf die waldreiche Umgebung ausdehnen. Die Anbindung an den Inntalradweg stellt eine zusätzliche Bereicherung dar.
Aus etwa 40 verschiedenen Sportarten kann der freizeit- und leistungsorientierte Sportler das ganze Jahr über auswählen. Mit Waldbad, Jahnstadion, einer Eissporthalle und einer großzügigen Tennisanlage (mit Halle) bietet die Stadt ihren Bürgern großartige Freizeitmöglichkeiten. Der 18-Loch-Golfplatz rund um das Schloss Guttenburg ist nur 9 km von Waldkraiburg entfernt.

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