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Solide Kapitalanlage mit variabler Nutzung

Preis: 530.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 2:21
Aufrufe: 0
ID: n10WKze6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 530.000,00

Wohnfläche: ca. 700 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 974 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 530.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 700 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein ehemaliges Hotel mit Gastronomiebereich, einem Nebengebäude und Garagen.
Für das sich hinter der Liegenschaft befindliche ein geschossige Nebengebäude besteht die Möglichkeit eine weitere Etage aufzustocken.
Die zukünftige Nutzung der Liegenschaft ist variabel.
Sowohl der Hotelbetrieb als auch die Umnutzung in Apartments ist möglich.
Aktuell teilt sich die Immobilie in 6 Zimmer mit Bad, 2 großzügige Wohnungen, Gastronomiebereich im Erdgeschoß und den als Nutzfläche ausgewiesenen Anbau.
Das großzügige Dachgeschoß bietet weiteres Ausbaupotenzial.
Aufgrund des zwei jährigen Leerstandes hat sich ein Renovierungsstau gebildet.
Je nach Verwendung müssen einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Die Immobilie hat ca. 700 qm Wohn-Nutzfläche gesamt.

Lage

Die Immobilie steht in absolut verkehrsgünstiger Lage von Osnabrück.
Die Infrastruktur in der näheren Umgebung ist als gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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