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Solide Kapitalanlage - praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Neu-Isenburg

Preis: 164.300,00
Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 13 Juli, 9:35
Aufrufe: 0
ID: 21L5NBjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.300,00

Wohnfläche: ca. 68.31 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.300,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.31 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der Mehrfamilienhauskomplex wurde 1998 auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Es werden hier einzelne, praktisch geschnittene 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 43,87 ² bis 68,31 m² angeboten. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und einen eigenen Kellerraum. Einige der Wohnungen haben einen Stellplatz oder einen Tiefgaragenplatz. Das Erbbaurecht besteht bis 2196. Die Häuser sind vollunterkellert und werden über Fernwärme beheizt.
Profitieren Sie hier als zukünftiger Eigentümer von einer positiver Stadtenwicklung, der sehr guten Lage, einem attraktiven Mietniveau, einer gesunden Wohneigentümergemeinschaft und einer gepflegten Anlage.

Ausstattungsbeschreibung

Es werden hier Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeboten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Detailinformationen.

Lage

Neu-Isenburg ist eine Mittelstadt im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt am Main und Offenbach am Main. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens. Durch seine Lage ist Neu-Isenburg attraktiv für Unternehmen aus vielfältigen Branchen, vor allem jedoch aus dem Dienstleistungsbereich. Es ist ebenfalls ein Wohnort für viele Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum" (IZ), die Hugenottenhalle, das Autokino in Gravenbruch und das Waldschwimmbad. Neu-Isenburg verfügt über mehrere Anschlüsse zum Autobahnnetz (A3, A5, A661) und ist an das S-Bahnsystem der Rhein-Main Region angebunden. Eine direkte Straßenbahnanbindung nach Frankfurt ist ebenfalls vorhanden. Ob Museen, Sehenswürdigkeiten oder einfach eine Schopping-Tour in der Innenstadt, Neu-Isenburg bietet für jeden etwas. Ein umfassendes Schul- und Kindergartenangebot ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft, in der sich die angebotenen Wohnungen befinden, ist direkt am Neu-Isenburg-Zentrum. In 5 Minuten ist man auf der Autobahn.

Sonstige Angaben

alle Angaben basieren auf die Auskünfte der Eigentümer

Provision:
5,95 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner:
Stahno Immobilien
Schießgartenstr. 17
55116 Mainz
Tel.: 06131-369057
Fax: 06131 /369039
E-Mail: [email protected]
www.stahno-immobilien.de

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