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Solide, lukrative Kapitalanlage mit 4,28% Rendite!

Preis: 139.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 12:57
Aufrufe: 0
ID: 2y7m2P86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Es fallen keine zusätzlichen Vermittlungsprovisionen an!

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 63 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 63 m² Erdgeschosswohnung in einmaliger Lage in Löhne. Sie bietet sich mit einer realisierbaren MKM von 8,50 € als lukrative Kapitalanlage an. Die Gemeinschafts-, Versorgungs- und Abstellräume befinden sich im Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Zuhause wird konsequent energieeffizient erstellt: Wärme-pumpenheizung für die Fußbodenheizung und Dreifach-Isolierverglasung mit Beschattung zum Süden. Senioren- bzw. behindertengerechte Bauausführung durch den Fahrstuhl über alle Etagen, breite Türen, bodengleiche Duschen, etc..

Lage

In direkter Nähe zur Löhner Kronprinzenbrücke liegt das 1.300 m² große Grundstück! Umgeben von viel Grün - im Süden einen Stein-wurf entfernt zur Werre- können Sie sich auf den Balkonanlagen oder bei entspannten Spaziergängen auf dem Deichwall vom Ta-gesgeschehen erholen.
Jegliche Dinge des täglichen Bedarfs, die Banken und die Post, die verschiedensten Gastronomien, das Löhner Freibad, Schulen und Kindergärten, die Musikschule, die Fußgängerzone, die Werretalhalle und der Bus- und Hauptbahnhof sind ganz schnell erreicht ...

Sonstige Angaben

Renditenrechnung

Einkaufspreis 139.000,-- €
Grunderwerbsteuer 6,5 % 9.035,-- €
Notar u. Grundbuch1,5 % 2.085,-- €
_____________________________________
Gesamtkosten 150.120,-- €

MKM 8,50 € / m² 535,50 €
JKM 8,50 € / m² 6424,-- €
= 4,28 % Rendite
Mieteinnahmen: 77112.0

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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