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Solide Wertanlage mit guter Wertsteigerung 1
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. ges. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es müssen nicht immer Studenten sein.
Aufgrund allerbester Zentrumslage ist die Vermietbarkeit auch in schlechten Zeiten gesichert.
Für Kleininvestoren eine langfristige und sichere Werthaltung, da diese Wohnung von Singles aller Kategorien sehr gefragt ist.
In der gepflegten Wohnanlage befinden sich mehrere 1-Zimmer-Wohnungen und WG´s, die stets alle belegt sind. Dies garantiert neben bester Vermietbarkeit auch sehr gute Renditen.
Lage
Die Hochschulstadt Kempten im Allgäu zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist die größte Stadt im Allgäu und ist das zentral gelegene Ober- und Handelszentrum der ganzen Ferienregion Allgäu.
Die Stadt Kempten hat eine sehr günstige Verkehrslage. Sie ist auf der Straße über die A7 und B12 als auch auf der Schiene gut zu erreichen. Mit dem Allgäu Airport in Memmingen erreichen Sie Kempten in kürzester Zeit mit dem Flieger.
Die reizvolle Allgäuer Landschaft, die zu den schönsten in Europa gehört, sorgt für einen besonders hohen Wohnwert. Kempten bietet für Jeden das geeignete Objekt; sei es eine Stadtwohnung in zentraler Lage, ein eigenes Familienheim in kinderfreundlicher Umgebung oder eine schöne Wohnung mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Herzen der Allgäumetropole.
Beste Infrastruktur. Also fußläufig in wenigen Minuten an der FH, am Forum, am Residenzplatz, an der ZUM und in der Fußgängerzone. Wer hier wohnt, braucht kein Auto!
Und kulturell?: Alles, was es in Kempten gibt, vom Wochenmarkt bis zur BigBox in unmittelbarer Nähe.
Achja: und während der Allgäuer Festwoche sind Sie mittendrin!
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der Klassiker:
Flur mit Singleküche, Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr, sehr heller Wohn-/Schlafraumm zum Wohlfühlen für Ihre Mieter.
Besichtigungstermine:
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich.
Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns ein Mail. Wir sind gerne für Sie da.