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Solides Einfamilienhaus in Esterwegen zum kleinen Preis!
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 725 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.Tipp von VB Nordhümmling - Herr Bicker
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 725 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 338.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier wird Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby zum Kauf angeboten. Die Geräumigkeit sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen. Auf dem Grundstück können Sie sich großzügige entfalten und Ihren Hobbyaktivitäten freien Lauf lassen. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum auf. Das Dachgeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Das Baujahr der Immobilie ist 1962. Die Heizungsanlage wurde 1992 eingebaut. Es sind zum größten Teil Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut worden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC. Die vorhandenen drei Garagen bieten viel Platz für Auto, Gartengeräte und Hobby. Das Gartengrundstück liegt geschützt und ist fast uneinsehbar.
Lage
Esterwegen ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wald, Heide und Moor, die dem Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit Ruhe und Entspannung bietet. Wenn im Spätsommer Erika- und Glockenheide die Moorlandschaft rosa einfärbt, übt sie einen besonderen Reiz aus. Die Natur rund um Esterwegen lässt sich aktiv zu Fuß oder mit dem Fahrrad hervorragend erschließen. Rad- und Wanderwege durchziehen den Esterweger Busch. Am Ufer des Erikasees finden auch Jugendliche in Esterwegen genau das Richtige. Ein Jugendcampingplatz mit Badesee, Grillhütte, Skateranlage und Abenteuerspielplatz - was will man mehr. Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze und eine Reithalle bieten sportlich aktiven Menschen alle Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 338,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Eine Wohn-/ Nutzflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt!
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Heizöl EL
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 338,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 28.01.2026
Energieausweisdatum: 29.01.2016
Stichworte:
Nutzfläche: 92,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen