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Solides Einfamilienhaus in gefragter Lage von Lübbecke
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 780 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in toller Familienwohnlage von Lübbecke. Das Grundstück mit ca. 780m² in Süd-West-Ausrichtung wartet auf Ihre Gestaltungsideen und bietet einen schönen Platz unter der Sonne für Sie und Ihre Familie. Das Haus wurde durch zahlreiche Modernisierungen im Jahr 2007 aufgewertet.
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Ausstattungsbeschreibung
- massiv erbaute Immobilie
- vollunterkellert (Kellerdecke mit styropor gedämmt)
- Balkon
- Einbauküche
- EG: Parkettboden Holzparkett aus Eiche 3,5 cm stark
- OG: Laminatboden
- Massivwände - tapeziert
- Betondecke
- Betondachstein
- Kamin
- Terrasse
- Einblasdämmung mit Styropor
- 2007 umfangreiche Sanierung
- Elektrik erneuert
- Wasserleitung und Abwasserleitungen erneuert
- Garage mit Rolltor (nicht elektrisch)
- doppelverglaste Kunststoffenster mit Rolläden
- SAT Antenne vorhanden
Energieausweis- Datum : 23.07.2016
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,4 kWh
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bj-Anlagentechnik: 2004
Energieausweis gültig bis: 22.07.2026
Lage
Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Sonstige Angaben
Heizungsart:
Gaszentralheizung