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Solides Einfamilienhaus mit tollem Nebengebäude und Wintergarten

Preis: 145.000,00
Region: Oelixdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Februar, 5:16
Aufrufe: 0
ID: K48jxxE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 116.6 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 557 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 116.6 m²

Grundstück: ca. 557 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier wird eine interessante Immobilie in ruhiger Dorflage angeboten.
Das Haus besitzt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Küche, Abstellraum, Flur und einen schönen Wintergarten (mit Fußbodenheizung) im Erdgeschoss. Somit ist ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter angesagt. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Kinderzimmer, einen Flur und ein Duschbad aus 2014. Richtig toll ist das Nebengebäude mit neuem Klinker und neuem Dach (lasierte Dachpfannen). Hier ist neben der Garage mit elektr. Tor, auch eine große Werkstatt, ein Abstellraum und das Öllager zu finden. Weitere Details nennen wir in Form von Fliesen-, Parkett- und Korkböden, Aussenrollläden, Kabelanschluß und jungen Kunststofffenstern (teilweise 3-fach-verglast).
Entscheiden Sie sich für ein solides Einfamilienhaus im schönen Oelixdorf.

Ausstattungsbeschreibung

Außenrollläden, Einbauküche, diverse Einbauschränke, Nebengebäude mit Garage (elektr. Tor) + Werkstatt + Abstellraum - Wintergarten - Rollläden vor den Fenstern - junge Kunststofffenster (z.T. Dreifachverglasung)
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.

Lage

Umgeben von Einfamilienhausbebauung ist die Natur für ausgedehnte Spaziergänge leicht erreichbar. Ein Bushaltestelle mit der Anbindung nach Itzehoe ist direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Sonstige Fläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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