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Solitärgebäude unweit der Stadtautobahn
Kaltmiete: € 7.500,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.500,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über 2 ebenerdige Toreinfahrten und diverse Außentürzugänge in den Service- und Nebenflächen sowie über einen eigenen Sanitärbereich.
Der Halleboden ist mit belastbaren Industriefliesen ausgestattet.
Zusätzlich bietet die Halle eine über den Lastenaufzug erreichbare Kellerfläche von weiteren 900,00 qm und einer im 1.OG gelegenen Galeriefläche mit ca. 645,00 qm, welche sich mit Ihrem direkten Blick auf die Hallenfläche hervorragend zur Herrichtung von Büroeinheiten eignet.
Der Lastenaufzug hat eine Fahrkorbhöhe von ca. 2,50 m und maschinell betriebene Schiebetüren von ca. 2,00 m Breite. Die Traglast liegt bei 1500 kg.
Die Halle ist mit einer neuen Brandmeldeanlage ausgestattet, welche über eine direkte Aufschaltung zur Berliner Feuerwehr verfügt.
Direkt am Objekt sind ausreichend Stellplätze und Freiflächen verfügbar und können jederzeit hinzugemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
+ Direkte Ansprechpartner vor Ort
+ 24 h Sicherheitsdienst
+ elektronische Zutrittskontrolle
+ hauseigene Poststelle
+ ausreichend Kundenparkplätze
+ Highspeed Internetanschluss
+ Konferenzräume zur zeitweilligen Anmietung
+ flexible Expansionsflächen vorhanden
+ neuste Brandschutz- und meldetechnik vorhanden
+ attraktive und weitläufige Grünflächen zum verweilen
Lage
Berlin - Haselhorst.
In reizvoller Insellage direkt am Hohenzollernkanal.
Das Objekt befindet sich in der Gartenfelder Straße auf dem Areal
des TRIGO Businessparks, nahe dem Saatwinkler Damm und der Nonnendammallee.
Das Umfeld zeichnet sich durch die überwiegend gewerbliche Nutzung aus und ist umschlossen vom BMW-Motorenwerk, Osram-Werk und Siemens Schaltwerk.
Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Stadtautobahnauffahrten Holzhauser Straße, Saatwinkler Damm, Siemensdamm und Spandauer Damm ist der Flughafen Berlin-Tegel, der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum schnell zu erreichen.
Direkt am Eingang des Businessparks halten die Busse X33 in Richtung S+U-Bhf. Rathaus Spandau über den U-Bhf. Haselhorst (U7) und Richtung Märkisches Viertel, Wilhelmsruher Damm über den U-Bhf. Holzhauser Straße (U6).
Der 133er fährt Richtung Alt-Heiligensee über den S-Bhf. Tegel (S25) und Richtung
U-Bhf. Haselhorst (U7).
Sonstige Angaben
Auf einem 500.000 qm großem Gewerbegrundstück stehen Gewerbeflächen unterschiedlichster Art zur Anmietung und individuellen Gestaltung bereit. Wir verfügen an diesem Standort über mehr als 200.000 qm Hallen- und Büroflächen und bis zu 100.000 qm befestigte Freifläche.
Stichworte:
Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung