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Sonderp. da Käuferfinanz. geplatzt. Saniert und gedämmtes Zweifamilienhaus , Wassernähe
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Großes Haus mit kplt Wärmedämmung von Wand und Dach. Daher sehr moderate Heizkosten. Keine billige Bretterbude mit Anbau, sondern solide gebaut. Am Haus befindet sich eine Koppel von 2000 qm zum weiteren Anbauen eines Hauses, Pferdehaltung, Solar oder Erdwärme, genehmigungsfreie Haus - Windkraftanlagen oder...einfach nur ein großer Spiel und Bolzplatz und Poolaufstellung für die Kinder. Unverbaubarer Blick über die Felder und Wälder
Wasser kostet nichts da eigenen Brunnen
Herrlicher Blick über die Felder. Der Wintergarten ist voll isoliert und bringt reichlich Sonne und Wärme ins Haus. Die oberen Zimmer sind variabel Aufteilbar, je nachdem wer mehr Raum braucht.
Diverse Inventare können nach Absprache übernommen werden
EG und OG Wohn und Nutzfläche ca 278 qm
+Keller ca 74 qm
+Garage ca 55 qm
Das ideale Haus für die Familie und Oma und Opa kommen mit oder Vermietung zur Tilgungshilfe.
JEDE WOHNUNG hat monatlich nur150.- Strom und Heizkosten!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
NEUE BRENNWERTTHERME 2016
WASSERPUMPE NEU 2016
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Teppichboden, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig wärmetechnisch saniert, siehe Energiekennwert. Der Energieschock kommt hier nicht zum tragen.
Alle Isolierungen im Wand und Dachbereich wurden als Außendämmung vorgenommen, es wurde keine Hohlschicht ausgeblasen, weil das Haus trocken und gesund bleiben soll
Alles ist hier großzügig gehalten.
Familienbesitz seit 1907
Alarmanlage
Immobilienbewertung über 263.000.- liegt vor
Balkon/Terrassen: 1
Lage
www.suederbrarup.de hier finden Sie Informationen über Steinfeld.
www.ostseefjordschlei.de informiert über die Umgebung.
Das Segel und Angelrevier SCHLEI erreicht man in 2 km, die Ostsee in 24 km und zur Nordsee 53 km.
WIR GEHEN ZU FUSS ANS WASSER, ohne Stau
Der "Landarzt" hat leider geschlossen, aber die herrliche Landschaft ist geblieben. In Steinfeld gibt es einen Bäcker, Markttreff,Grundschule, Turnhalle, Sportverein, Tennisverein mit Platz, Fußballverein, Gaststätte, HSV Fanclub, Reiterhof, Seniorenheim.
Bushaltestelle direkt am Haus, Bahnhof in Süderbrarup(5 km)
Steinfeld liegt 75 Meter über n.n., also noch Platz für Hochwasser
Wohnen zwischen den Meeren wo andere Urlaub machen!!!
Internet mit bis zu 50 MBit/s
Gewachsene Nachbarschaft, keine reine Tourigegend.
Für den Fall der Fälle gibt es in naher Umgebung namhafte Krankenhäuser in Kappeln ,Schleswig, Damp und Eckernförde
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Pelletkaminofen in einer Wohnung mit drei Auslässen und Fernbedienung
Die andere Whg hat in der Einbauküche einen Holzherd intrigiert
Einbauküchen in beiden Wohnungen
Dach komplett erneuert und gedämmt, Außenwände gedämmt.
Möglichkeit zur Aufstellung von genehmigungsfreien Hauswindkraftanlagen
Oder weiterer Anbau auf der Hauskoppel
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert