Schuster & Preuß - Lehnitz in Wassernähe - massive und gedämmte Bungalows mit großem Nebengelass auf ca. 1.300 m² Grund

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1300 m²

Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 70 m²

Grundstück: ca. 1300 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Objekt kann nach dem Erwerb kurzfristig übernommen werden.
Klären Sie bitte im Vorfeld, ob und unter welchen Bedingungen Ihre Bank ein Objekt zur Freizeitnutzung finanziert!!!
Zum Verkauf steht ein ca. 1.300 m² großes Grundstück in nur etwa 160 m Entfernung zum schönen Lehnitzsee.
Es handelt sich um ein kleines Bungalowdorf, idyllisch im Wald gelegen.
Errichtet wurde die beiden direkt aneinandergrenzenden Bungalows massiv im Jahr 1980.
Zusammen ergeben sich ca. 70 m² Wohn/Nutzfläche.
Übrigens zusammen; man könnte auch die beiden Bungalows bei den Wohnzimmern miteinander verbinden.
Für die Nutzung im Winter sind bereits elektrische Heizungen vorhanden.
Überlegenswert ist auch die Installation eines Kaminofens, um die winterliche Nutzung noch attraktiver zu gestalten.
Ergibt ein Haus mit großem Wohnzimmer, zwei sehr weit voneinander entfernten Schlafzimmern, zwei Duschbädern und zwei Küchen.
Wobei eine Küche dann z.B. auch zum begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden könnte.
Obendrauf gibt es ein massives Nebengebäude mit angrenzender Garage, oder Unterstellraum.
Nebengelass ca. 40 m², Garage ca. 60 m². Ergibt 100 m² zum vollpacken, oder als Hobbyraum.
Das ist es: Spaß und Leben im Wald und am Wasser, verbinden mit schrauben am z.B. Moped.
Oder mit der Bagage den Sommer am Wasser verbringen und dann mit hängenden Ohren wieder zum Winter zurück in die Stadt.
That´s life, wie der Sinatra Frank sagen würde.

Ausstattungsbeschreibung

Die besonderen Merkmale des Angebotes im Überblick:

+ zwei massive Bungalows, direkt aneinander grenzend
+ errichtet auf 1300 m² großem Grundstück zur Freizeitnutzung!
+ beide Bungalows nach 2010 saniert und gedämmt
+ eigener Ausgang und nur ca. 160 m² zum glasklaren Lehnitzsee
+ jeweils zwei Zimmer, ein Flur, ein Duschbad und eine kleine Küche
+ auch ein Zusammenlegen zu einer Einheit ist möglich
+ wunderschöne Grünlage am Lehnitzsee
+ großes Grundstück mit ca. 1300 m²
+ beide Einheiten mit Duschbad
+ elektrische Heizung im Objekt installiert
+ Warmwasserversorgung über elektrische Speicher
+ Grundstück erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom
+ separates massives Nebengelass mit ca. 40 m² und zusätzlich ca. 60 m² Garage
+ Nebengelass könnte auch noch zur Wohnfreizeitnutzung ausgebaut werden
+ Pkw - Stellplätze auf dem Grundstück
+ nach Erwerb kurzfristig zu übernehmen

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Waldsiedlung, in unmittelbarer Nähe zum schönen Lehnitzsee.
Nur ca. 160 m sind bis zum Wasser!

Sonstige Angaben

Das Objekt kann nach dem Erwerb kurzfristig übernommen werden.
Klären Sie bitte im Vorfeld, ob und unter welchen Bedingungen Ihre Bank ein Objekt zur Freizeitnutzung finanziert!
Das Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EneV.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter [email protected] mit Herrn Rainer Schuster.
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen