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Sonne satt und herrlicher Ausblick! Preiswerte Baugrundstücke
Preis: € 55.085,44
Grundstücksfläche: ca. 898 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.085,44
Käuferprovision: 5,95 % einschließlich gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 898 m²
Objektbeschreibung
Am westlichen Rand des beschaulichen Ortes ist ein Neubaugebiet entstanden, das mit seiner besonderen Infrastruktur, vor allem aber mit der herrlich, sonnigen Lage um Bauherren wirbt. Nirgends ist die Sonne länger als an diesem fast ebenen, nur leicht abfallendem Hang zu Hause.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angegebenen Daten beziehen sich auf ein Beispielgrunsdstück.
Der Quadratmeterpreis für das erschlossene Grundstück beträgt hier (und ungefähr bei allen weiteren vorhandenen Grundstücken) 61,31 € inkulusive aller noch anfallender Beiträge. Die Hausanschlüsse wurden so mit 2 bis 3 Metern im Grundstück verlegt berechnet. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 712 und 944 m².
Die zu entrichtenden Herstellungsbeiträge sind gemäß Grundstücks- und Geschoßfläche berechnet und im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis kann bei vom Bebauungsplan abweichender Planung ebenfalls geringfügig abweichen.
Bitte fragen Sie uns nach Unterlagen oder einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Etwa 12 Kilometer in nordöstlicher Richtung von der Kreisstadt Kulmbach entfernt liegt die Marktgemeinde Ludwigschorgast direkt an der B 303/289. Geographisch liegt der Ort an der Fränkischen Linie, an der Südostflanke des Frankenwaldes.
Obwohl das hübsche Örtchen mit seinen ca. 1.000 Einwohnern bereits seit geraumer Zeit zur Verwaltungsgemeinschaft Untersteinach gehört, hat es neben der eigenen Bürgermeisterin natürlich auch sein eigenes Rathaus behalten. Auch ein Kindergarten und eine Zweigstelle der Verbandsschule Untersteinach sind im Ort vorhanden - ein Arzt und eine Apotheke sind ortsansässig.
Fast alles was in Ludwigschorgast selbst nicht zu haben ist, findet man im Nachbarort Untersteinach, der nur einen Steinwurf entfernt liegt.
Ludwigschorgast selbst ist mit dem Zug oder Bus, natürlich aber auch wie bereits erwähnt über die direkt vorbeiführende Bundesstraße per Auto zu erreichen. Auf die Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Sonstige Angaben
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 09221 8230 931
Email: [email protected]
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 4 in 95326 Kulmbach.
Stichworte:
GRZ: 0,35, GFZ: 1,2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00