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Legen Sie Ihr Kapital an: Mehrfamilienwohnhaus

Preis: 450.000,00
Region: Röllbach, Bayern
Anzeige vom: 16 Juni, 1:13
Aufrufe: 0
ID: 24p7Bgmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 538 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 1003 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. ges. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 538 m²

Grundstück: ca. 1003 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 224.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Zweckmäßig, dem Baujahr entsprechend, aber:
in 1980 wurde das Flachdach mit einem Satteldach versehen,
in 1996 umfassende Modernisierungen/Sanierungen:
Hof gepflastert, neue, weiße Kunststofffenster, gesamte Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, alle Böden mit Laminat und Fliesen,
1987 wurde eine Ölzentralheizung installiert; neuer Brenner im Juli 2013!
Elf Kfz-Stellplätze vorhanden.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in der selbständigen Gemeinde Röllbach (Verwaltungsgemeinschaft mit dem benachbarten Mönchberg)

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Im Erdgeschoss: Eine 2-Zi.-Wohnung und zwei 3-Zi. Wohnungen
Im Obergeschoss: Drei 3-Zi.-Wohnungen
Im hinteren Gebäudeteil eine 2-Zi.-Wohnung im Obergeschoss
und eine kleine Halle für Lager oder gewerbliche Tätigkeiten geeignet.

Besonderheiten:
Verkehrsanbindung an die Schnellstraße B 469 und BAB Ffm-München gut. Jährliche Kaltmiete über 30.000 EUR!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehrsmittel

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