SONNENDURCHFLUTETE LUXUS TRAUM IMMOBILIE 4-ZIMMER NEUBAUBAUWOHNUNG im PRENZL-KIEZ HELMHOLTZPLATZ

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14% ( incl.19% MwSt.) ist vom Erwerber bei Vertragsabschluß an conIMMOnect fällig und zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Teilen Sie mit uns die Leidenschaft für Freiräume in dieser exklusiven 4-Zimmer-Luxus-Neubauwohnung, mit Ihrer Familie , in absoluter Top-Lage. In einem herrlichen PrenzlBerg- Kiez , wo täglich frische Geschichten vor historischen Kulissen erzählt werden. Die Wohnfläche von 195 m² ist gekonnt strukturiert , perfekt umgesetzt und bis ins kleinste Detail durchdacht.
Hier bekommen Sie alles geboten , was eine Luxus-Immobilie ausmacht.
Der großzügige Grundriss und die imposante Deckenhöhe von 3,60m , sowie die bodentiefen Fenster und eine elegante offene Marken-Komfort-Küche mit dem offenen Wohn.-Essbereich, lassen die Wohnung noch großzügiger erstrahlen.Die Wohnung wird auf Grund ihres hervorragenden Zustands und bester Raumaufteilung hohen Ansprüchen gerecht.
Die absoluten Highlights der Wohnung sind:
- ein Kaminzug im Wohnbereich ,
- die große Sonnen-Terrasse mit Bankirai-Holz mit eine Markise
- die absolute Besonderheit der Wohnung ist , dass aus der gesamten Wohneinheit , durch eine im Mauerwerk verschwindende, maß angefertigte Schiebetür , die Möglichkeit besteht, die Wohnung kurzfristig in zwei Wohneinheiten zu teilen,
- Fußbodenheizung ,
- exklusive Hochglanz-Einbauschränke in weiß........

Wir freuen uns , Sie persönlich von dieser Luxus-Immobilie in absoluter Top - City - Lage überzeugen zu dürfen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes Ambiente
- individuelle Architektenplanung
- aufwendiges Beleuchtungskonzept
- ein exklusives Master-Wannen-Dusch-Bad mit Tageslicht
- zweites exklusives Dusch-Bad mit Tageslicht
- elegante und hochwertige Marken-Armaturen
- bodentiefe Fenster
- Deckenhöhe bis 3,60m
- gespachtelte Wände
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauschränke im Dielenbereich
- Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung
- elegante Luxus-Einbauküche mit elektrischen Geräten
- großzügiger Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- große Sonnen- Terrasse
- Personenaufzug
- Keller
- attraktive Gartennutzung
- sehr gute Infrastruktur

Lage

Hier gibt es einen Szene-Kiez neben dem anderen, im bevölkerungsreichsten Ortsteils der Stadt, in Berlin-Prenzlauer Berg. Studenten treffen auf Akademiker, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Aufwendig sanierte Gründerzeithäuser mit pastellfarbenen Anstrichen prägen die Straßenbilder, ausgefallene Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modelädchen und renommierte Boutiquen.
Der familienfreundliche Kiez rund um den Helmholtzplatz besticht durch eine hohe Lebenqualität , Abwechslung und Vielfalt.
Gründerzeitaltbauten und exklusive Neubauten mit großen begrünten Innenhöfen vermachen dem Viertel unweit des Volksparks Friedrichshain und dem Kollwitzkiez ,sowie dem nahegelegenen Bötzowviertel ein ganz eigenes Flair.
Die verkehrsgünstige Lage sichert eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

Sollten Sie nicht die passende Immobilie gefunden haben, schauen Sie auf unsere WEBSITE.
www.conIMMOnect.de

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen