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Sonnig-helle Süd-EG Seniorenwohnung 2 - Zi.-EBK-Bad mit Terrasse u. Gartenanteil in Schwifting bei Landsberg a. Lech,

Preis: 634,00
Region: Schwifting, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 1:49
Aufrufe: 0
ID: B6vmaKd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 634,00

Wohnfläche: ca. 74.54 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 634,00    

Warmmiete: € 872,00

   

Nebenkosten: € 238,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.54 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas - Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ländlich, beschaulich, gesellig und trotzdem ruhig . . wer das sucht, fühlt sich in der neuen Seniorenwohnanlage im Herzen von Schwifting rundum wohl. Das Objekt befindet sich in zentraler und attraktiver Lage mitten im Ort, an der Dorfstraße. Die hellen und freundlichen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Alle Besorgungen / Erledigungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die sehr gute infrastrukturelle Lage Schwiftings zeigt der nur 3 KM entfernt liegende Anschluß zur A96 ( München - Lindau ) und zur B17 ( Füssen - Landsberg - Augsburg ). Über das nahe gelegene Geltendorf führt die Verbindung S4 nach München. Somit besteht beste Anbindung an die Ballungsräume München und Augsburg ( jeweils ca. 30 Minuten entfernt ). Die gemütliche Ortschaft verfügt über Busanbindungen zur nahen Kreisstadt Landsberg mit dem neuen Fachmarkzentrum ( Lidl, Aldi, Mediamarkt, Obi-Baumarkt, K&L Rupert, Apotheke, Handelshof u. viele mehr ).

Beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bietet der Hofladen mit regionalen, bäuerlichen Spezialitäten wie selbst hergestellte Nudeln, Geflügel, Liköre, Marmeladen, Saucen... Ein kleiner Super- und Getränkemarkt mit Backwaren liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine im ganzen Landkreis bekannte Metzgerei in Reisch ( ca. 1 KM ) bietet im Winterhalbjahr die beliebte "Schlachtschüssel" und im Sommer leichte regionale Fleisch- und bayerische Wurstspezialitäten.

Ausstattungsbeschreibung

Exklusive Ausstattung für senieorengerechten Wohnkomfort:
- Ziegelbauweise
- Gesamte Wohnanlage barrierefrei
- Metertüren
- Praktische Raumaufteilung mit Abstellraum in jeder Wohnung
- EG-Wohnungen mit Terassen und Gartenanteil
- Geräumige Bäder mit Fußbodenerwärmung, bodenebener Dusche
und rutschfesten Fliesen.
- Parkettböden
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Bad
- zusätzliche Trockner im Keller
- Hochwertige Küchen: Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube,
Heißluftherd mit Ceranfeld, Edelstahspüle, Microwelle, Zusätzlicher Dunstabzug für
innenliegende Wohnungen.
- Behindertengerechter Aufzug ( hält in jeder Etage )
- Breitere Treppenhäuser und Flure mit Handläufe
- Voll möblierter Gemeinschaftsraum für jedwede Veranstaltungen bzw. gemütliches
Beisammensein
- Licht-Bewegungsmelder im ganzen Haus
- Im Gemeinschaftsraum voll ausgestattete Küche ( Geschirr, Spülmaschine etc. )
- Automatikeinganstüre mit Infrarotsensor

Sonstige Angaben

Sonnig-helle 2-Zi. Seniorenwhg:
Zuhause sein - und nie allein!
" komfortabel und unabhängig Leben "
Diese Seniorenwohnanlage, zentral in der Dorfmitte von Schwifting bei Landsberg verfügt über 15 exklusive, großzügige und absolut seniorengerechte Wohnungen von 54 bis 105 m² Wohnfläche.

Besichtigungstermine:
Hinweis:
Bezug ab dem 60. Lebensjahr ( einer der Partner muß 60 Jahre alt sein ! )
Ausnahme: es liegt ein Behinderungsgrad vor. . . dann auch früher !

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