Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Harburg (Kreis)
Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Garage im Herzen von Tostedt zu vermieten
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-09-12
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 570,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
bezugsfrei ab: 2016-09-12
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1970 in konventioneller und solider Bauweise mit 3 Vollgeschossen und insgesamt 37 Wohneinheiten errichtet.
Die Dacherneuerrung erfolgte in 2003, die Aussenfassade in 2008 sowie der Wandputz im Treppenhaus in 2012.
Insgesamt eine sehr gepflegte Anlage.
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß links. Sie verfügt über eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster.
Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett neu gestrichen.
Die große Fensterfront und die Balkontür mit einem dazugehörigen Balkon von ca. 4 qm sorgt für viel Helligkeit.
Die Fenster sind isolierverglast und neuwertig.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnfläche ca. 60 m² und ca. 4 m² Balkon
Großer Flur Garderobenschrank.
Fenster aus ca 1988 / 1990
Einbauküche mit großem Kühlschrank
Der Mieter kann auf seine Kosten einen neuen Bodenbelag verlegen.
Sehr sonniges Wohnzimmer
Lage
Tostedt ist ein attraktiver Wohnort wenige Kilometer südwestlich von Hamburg und gehört zur Metropolregion Hamburg (HVV Anschluß). Bahnstrecke
Hamburg-Bremen. Die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen Heidenau oder Hollenstedt in ca. 8 km zu erreichen.
Die Samtgemeinde verfügt über alle Schulformen bis zum Gymnasium. Die Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ergänzt das Angebot um die Waldorf-Pädagogik. Musikschule, Bücherei und die Volkshochschule bieten attraktive Freizeitangebote.
Zahlreiche Einrichtungen laden zu Sport, Fitness und Aktivitäten ein. Sportplätze, ein Stadion mit Kunststoffbahn und einige Sporthallen gestatten alle Sportarten von Volleyball, Handball, Fußball, Tennis über Judo, Bogenschießen und Baseball bis zum Radrenn- und Reitsport. Auch ein beheiztes Freibad kann kostenlos genutzt werden. Mehrere Märkte (Aldi, Lidl, Rewe, Danisches Bettenlager, Kik, Takko, Tedi, usw.) und Ärzte sind im Ort problemlos zu Fuß zu erreichen.
Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. Zahlreiche Wiesen mit Bächen und Flüssen liegen dazwischen und gestatten immer neue Eindrücke. Gelbe Rapsfelder, blaue Flachsfelder und rosa blühende Tabakfelder unterbrechen das vielfältige Grün der Landschaft.
Sonstige Angaben
DIE EIGENTÜMERIN WÜNSCHT EINEN MIETER / MIETERIN MIT EINEM LEBENSALTER ZWISCHEN
30 - 40 JAHREN !
Großer Südbalkon mit Markise
Ruhige Anlage
Zentrale Lage
Laub - und Schneefegen sind bereits in der Miete enthalten.
Treppenhausreinigung - umschichtig - durch den Mieter.
Gemeinschafts Waschkeller, Trockenraum, und Fahrradraum.
Ein ca. 20 m² großer separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00