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Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, NR, keine Haustiere

Preis: 700,00
Region: Ulm, Donau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 13:38
Aufrufe: 0
ID: Eyk0Zl34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 700,00

Wohnfläche: ca. 79.39 m²

Zimmer: 3,5

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 700,00    

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.39 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist provisionsfrei und liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zwei Hauseingängen. Pro Hauseingang gibt es 7 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile. Das 1954 errichtete Haus wurde 2002 komplett saniert.
Gemeinschaftlich genutzt werden können der Trockenraum im Dachgeschoss sowie der Wäschetrockenplatz vor dem Haus, der Fahrradabstellraum im Untergeschoss und die Grünfläche mit Terrassen hinter dem Haus.
Die Innen- und Außenreinigung, die Pflege der Grünflächen und der Winterdienst werden über die Hausverwaltung organisiert.
Bei der Interessentenauswahl werden Nichtraucher bevorzugt. Haustiere, wie Hunde und Katzen, sind nicht erlaubt. Eine Familie mit Kind wird bevorzugt.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, einen Waschplatz, ein WC und geschmackvolle, zeitlose Fliesenbeläge und eine Zusatzentlüftung. Im Wohn- und das Arbeitszimmer liegt ein Parkettboden. Alle anderen Zimmer sind mit einem freundlichen und wischbaren Linoleumbelag ausgestattet.
Die Kunststofffenster und den Außenisolierputz erhielt das Haus Anfang der 90-er Jahre. Nach Erstellung des Energieausweises wurden nachträglich die Kellerdecken gedämmt.
Den Wohnungen sind keine Garagen oder Stellplätze zugewiesen. Es kann jedoch eine Garage angemietet werden.
Vom Vermieter wird keine Einbauküche zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat auch keinen Balkon.
Jeder Mieter ist für die Müllentsorgung selber zuständig.

Lage

Das Gebäude befindet sich in Ulm am Kuhberg und ist über den Grimmelfinger Weg bzw. Allewinder Weg erreichbar. Der Pkw kann an der Straße oder auf den in der unmittelbaren Nähe befindlichen öffentlichen Parkplätzen abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Grünzonen, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind über den Flur erreichbar. Bad und Küche sind nach Osten ausgerichtet, das Kinderzimmer nach Süden und das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer nach Westen. Genaueres entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können!
Auch würden wir uns freuen, wenn Sie uns vorab schon etwas mehr über sich mitteilen.
Frau Cordula Lorenz
Hausverwaltung

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