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Vielseitig verwendbare Gewerberäume

Preis: 150.000,00
Region: Bad Reichenhall, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 13:35
Aufrufe: 0
ID: P4Dx9754
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 150.000,00

Immobilientyp: Büro

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Preis: € 150.000,00

Käuferprovision: beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 159 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Büro- oder Praxisräumlichkeiten mit Nebenräumen in der Passage eines Wohn- und Geschäftshauses.
Bestehend aus einem großzügigen Raum mit Schaufenstern im Erdgeschoss. Sozialräume stehen als Nebenräume ebenfalls im Erdgeschoss zur verfügung, ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss. Die Bereiche im Erdgeschoss sind barrierefrei zugänglich. Das Gewerbe verfügt über einen Haupteingang und einen Neben- bzw. Lieferanteneingang.

Ausstattungsbeschreibung

Tiefgaragen bzw. Stellplätze können nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
2 Toiletten,
Personalraum mit Küche,
2 Eingänge.

Lage

Die Gewerberäumlichkeit befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Bad Reichenhall, parallel zur Hauptverkehrsstraße gelegen. Das Objekt ist anfahrbar und somit sehr gut für einen regen Kundenverkehr. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Passage. Die zentrale Lage bietet gute Möglichkeiten für Kunden mehrere Besorgungen gleichzeitig zu erledigen. Die Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind Bus und Bahn sehr gut zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Gewerberäume die vielseitig genutzt werden können. Sehr gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 169,00 m², 4 Etagen

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