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sonnige 3-Zimmer-ETW mit Balkon 1. OG, PKW-Stellplatz

Preis: 105.000,00
Region: Kromsdorf, Thüringen
Anzeige vom: 5 Juni, 10:55
Aufrufe: 2
ID: r6XllVn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 80.95 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MWST

Hausgeld: € 298,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

- Flur gefliest
- Küche Bodenfliesen, Fliesenspiegel, Einbauküche
- Bad mit Badewanne und Fenster, gefliest
- Zimmer Laminatboden
- Kellerabteil
- PKW Stellplatz

Flächen:
Flur 9,10 m²
Abstellraum 2,32 m²
Küche 8,05 m²
Bad 7,53 m²
Schlafzimmer 14,00 m²
Kinderzimmer 10,02 m²
Wohnzimmer 28,80 m²
Balkon (x4) 1,13 m²

Lage

Schöne, sonnige 3-Raum-Wohnung, mit Balkon in Süd-West Ausrichtung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Kromsdorf bei Weimar.

Kromsdorf liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum Weimars entfernt in ruhiger idyllischer Umgebung, unmittelbar am Tiefurter Park (Weltkulturerbe).
Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Arzt-, Zahnarztpraxis, historische Schloßgaststätte.
Die Bundesstraße B7 (Erfurt- Weimar-Jena) ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Die Autobahn A4 ist ca. 10 km entfernt.

Sonstige Angaben

Hausgeld / Mieteinnahmen:
Das aktuelle Hausgeld beträgt mtl. 298,- €.
Davon sind ca. 180,- € umlagefähige Betriebskosten
und 80,- € werden zur Bildung der Instandhaltungsrücklage verwandt.

Instandhaltungsrücklage:
per 31.12.2015
- für das Objekt 45.561,53 €
- Anteil der Einheit 6.232,08 €

Mieteinnahmen:
Nettomiete inkl. Stellplatz 460,00 € / mtl. = 5.520,00 € p. a.
Nebenkosten:180,00 € / mtl.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

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