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Sonnige Eigentumswohnung im Herzen von Köpenick

Preis: 157.500,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 0:58
Aufrufe: 0
ID: xy55DeZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 157.500,00

Wohnfläche: ca. 80.39 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 157.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision Hausgeld: € 245,95

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.39 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das ca. 1934 errichtete Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2004 und 2005 kernsaniert und nach § 8 WEG geteilt.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung.
Die gesamte Anlage sowie der Innenhof befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Auf der unteren Ebene befinden sich die Diele, das Wannenbad mit Fliesen und Tageslicht, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie die Küche.
Die Diele und die Zimmer sind mit gut erhaltenem Dielenboden ausgestattet. In der Küche wurde Linoleumboden verlegt und ein Fliesenspiegel angebracht.
Über eine Treppe in der Essdiele gelangen Sie in das großzügige und helle Obergeschoss. Das neu verlegte Laminat harmoniert sehr schön mit den sichtbaren Holzbalken.
Weiterhin stehen im Obergeschoss ein kleiner Raum, eine Abstellkammer sowie ein großzügiges Duschbad zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gehsener Straße im Stadtbezirk Berlin-Köpenick.
Ärzte, Schulen, Kitas sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bus- und eine S-Bahnhaltestelle.

Sonstige Angaben

Die angebotene Wohnung unterteilt sich in ein Wohnungs- und ein Teileigentum.
Dem Wohneigentum sind 61,28/10.000 und dem Teileigentum sind 41,19 Miteigentumsanteile zugeordnet.
Die Nutzung der Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken ist in der Gemeinschaftsordnung ausdrücklich genehmigt.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin

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