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Sonnige Maisonette-ETW mit Teil-Seeblick

Preis: 268.000,00
Region: Bodman-Ludwigshafen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 September, 11:57
Aufrufe: 0
ID: Pyznb2Qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 275,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung besitzt einen familienfreundlichen Grundriss auf zwei Wohnebenen.
Die Wohnung ist hell, freundlich, gepflegt und besitzt eine sehr angenehme Atmosphäre.
Das Bad ist hell gefliest (wandhoch mit Dekor) und mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet.
In der unteren Wohnebene befindet sich der Eingang, der Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Loggia, die Küche, das Bad und zwei Schlafzimmer.
Über einen Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das sehr gemütliche Dachstudio. Zwei große Dachfenster und ein kleines Rundfenster verleihen den Raum eine freundliche gemütliche Atmosphäre.
Auch hier haben Sie einen wunderschönen Blick auf den See und je nach Wetterlage auf die Alpen.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Bodman-Ludwigshafen zählt zu den beliebtesten Gemeinden am Bodensee. Der Ort ist durch die Umfahrungsstrasse sehr ruhig. Zum Autobahn A 81sind es nur 3 Km. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das 6 Familien-Wohnhaus liegt unweit vom Ortskern in ruhiger Lage. Das Strandbad ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Ludwigshafen ist eines der schönsten Orte am Bodensee und liegt in einer Idyllischen Landschaft zwischen den Städten Überlingen und Stockach.
Malerisch umrahmt von bewaldeten Höhen auf der einen Seite und dem See auf der anderen. Bei guter Fernsicht sind sogar die Alpen zu sehen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Wohnhaus und die Garage wurde 1993 fertiggestellt.
- 4 ½ - Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit
- Wohnfläche ca. 80 qm
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Dachstudio mit Seeblick
- Zwei Schlafzimmer
- Küche (mit Blick auf Loggia)
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Autoabstellplatz und Garagenanteil
- Eigener Keller (abschließbar)
- Großer Trockenraum
- Fahrradkeller mit eigenem Abgang

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung Tel. 0172/7415764

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