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Sonnige, ruhige Dachgeschosswohnung im attraktiven Jugendstilaltbau

Preis: 400,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 1:24
Aufrufe: 0
ID: q6w5gkgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 68,00

Kaution: € 1.350,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

NUR FÜR BASTLER / HANDWERKER: Das gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit ruhigem Hinterhof liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, wurde im Jahr 1908 im Jugendstil erbaut und über die letzten Jahre teilsaniert: Treppenhaus, Steig- und Abwasserleitungen, Gasleitungen, Elektrik usw.

Die Dachgeschosswohnung ist zu vermieten. Sie ist stark renovierungsbedürftig. Die meisten Materialkosten dafür übernimmt der Vermieter.

Ausstattung
Wohnfläche je ca. 102 m², 5 Zimmer
Etage: 4 (von 4)
Ausrichtung: Ost und West
Baujahr ca. 1908
Badezimmer mit Dusche und Whirlpool
Dielenboden
Gasofenheizung mit eigenem Zähler (keine Umlagen, Techem-Kosten etc.)
Orig. erhaltenes, gepflegtes Treppenhaus

Lage

Bestlage in Hagen. Ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße und dennoch zentral gelegen im Szeneviertel Wehringhausen, nähe Hauptbahnhof.

Eine sehr große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum), Graf-v.-Galen-Carré, verschiedenste Restaurants, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Banken und Post fußläufig erreichbar.

Als Szene-Stadtteil der Stadt Hagen bietet Wehringhausen optimale Voraussetzungen für Einwohner, die Citynah wohnen möchten. Von hier aus kommt man durch die exzellente Verkehrsanbindung in kurzer Zeit zu allen wichtigen und interessanten Plätzen Hagens. Die nächste Bahn / S-Bahn erreicht man am Hauptbahnhof (600 m). Fußgängerzone, Busse und Taxen sind ebenfalls direkt in der Nähe.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Absprache.

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