sonnige Seniorenwohnung im Herzen von Winsen/Luhe mit Balkon

Kaltmiete: € 745,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 865,00

Kaution: € 2.235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ausstattung:
Die Konzeption und die Ausstattung der hochwertigen Wohnungen und der Allgemeinräume sind ausschließlich geprägt durch die Bedürfnisse älterer Menschen. Die Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, so sind z.B. sämtliche Duschen ohne Einstieg, die WC-Sitze höher, Türen breiter und Schalter und Griffe tiefer als im normalen Wohnungsbau. Einige Wohnungen (Wohnung Nr. 03, 23 und 33) sind speziell auf die Bedürfnisse von Rollstuhlfahrern ausgelegt.
Die Wohnungen verfügen über 5 verschiedene Grundrissvariationen von 37m² bis 70m² in zwei oder drei Zimmern zuzüglich Bad und Küche bzw. Küchenzeile.
Jede Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über
Einbauküche mit Herd/Ofen, Kühlschrank, Spüle sowie Unter- und Oberschränken.
Türöffner mit Haustelefon und Bildübertragung zum Hauseingang.
elektrisch betriebene Außenrollläden (nur die Erdgeschosswohnungen).
Laminatbodenbelag bzw. Bodenfliesen in Flur, Küche, Abstellraum und Wandfliesen in den Bädern.
Bäder, Küchen und Balkone, die so dimensioniert sind, dass diese auch mit Gehhilfe mühelos benutzt werden können.
Duschwannen, die ohne Stufen erreichbar sind. Sitze und Haltestangen können gegen Aufpreis- nachgerüstet werden.
WCs, die auf Wunsch gegen Aufpreis- ohne Mühe auf Rollstuhlfahrerhöhe umgeändert werden können.
einen Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer.
eine Nische in der Küche für das Aufstellen eines Geschirrspülers.
Balkone bzw. Loggien, die ohne Stufen erreichbar sind (nur WG 01 verfügt über keinen Balkon).
einen SAT-TV-Anlage Anschluss und Telefonanschlussmöglichkeit.
Abstellräume innerhalb der Wohnung oder im Keller.

Sonstiges:
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich

Ausstattungsbeschreibung

Die Einrichtungen des Hauses
Für alle Bewohner des Hauses stehen die allgemeinen Einrichtungen des Hauses zur Verfügung.
Das Kaminzimmer bildet das soziale Zentrum des Hauses und dient als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten. Das Kaminzimmer verfügt über hochwertiges Ledermobiliar, Tische und Stühle, eine Teeküchenzeile und eine Auswahl an Literatur. Es werden regelmäßig und wechselnd Zeitschriften bereit liegen. Jeder Bewohner kann nach vorheriger Absprache das Kaminzimmer für kleine Feierlichkeiten für sich und seine Gäste allein nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Büro der Hausdame, von wo aus sie den Zugang zum Haus und das aus und ein beobachtet und als Ansprechpartnerin zur Verfügung steht.
Die Tiefgarage bietet Platz für die Kfz von denjenigen Bewohnern, die noch nicht auf das eigene Auto verzichten wollen. Ein Einstellplatz kann gegen Aufpreis dauerhaft gemietet werden.
Ein Abstellraum für Fahrräder steht für diejenigen Bewohner kostenlos zur Verfügung, die gern mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Ferner findet sich ein Abstellraum für schwere Elektrorollstühle, wobei eine Ladestation gegen Aufpreis hergestellt werden kann.
Die Wäschetrockner stehen im Keller allen Bewohnern gegen Benutzungsgebühren zur Verfügung.
Änderungen in der Ausstattung und Ausführung der Wohnungen bleiben vorbehalten, eine verbindliche Beschreibung erfolgt im Mietvertrag.
Wohnen mit Service
Die Seniorenresidenz Eckermannstraße ist eine Einrichtung des WOHNENS MIT SERVICE. Bei diesem Angebot wird die Eigenständigkeit der Bewohnerinnen und Bewohner gefördert und unterstützt. Durch passende Dienstleistungsangebote kann Hilfe angeboten werden. Das WOHNEN MIT SERVICE richtet sich an Menschen, die altersgerecht wohnen möchten und dabei jegliche Hilfe erhalten können, sofern sie benötigt wird.

Lage

Lage:
Zentrale Lage in Winsen (Luhe). Wenige Gehminuten von der Innenstadt Winsen (Luhe) und dem Busbahnhof (ZOB) entfernt. Die BAB 39 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas