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Sonnige und gepflegte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Wannenbad,vorrangig für Kapitalanleger in Dettelbach :-) 2

Preis: 122.000,00
Region: Dettelbach, Bayern
Anzeige vom: 26 August, 13:17
Aufrufe: 0
ID: 01qlEvZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 122.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.000,00

Käuferprovision: 4 % + MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Hausgeld: € 217,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittene und sonnige 3 Zi.- Wohnung mit Südbalkon und großzügigen offenen Küchen/Wohn- und Essbereich. Hochwertige Einbauküche im Mietereigentum. Vom Wohnbereich und überdachten Balkon genießen Sie einen sehr schönen Blick ins Maintal. Die beiden Schlafzimmerbereiche liegen ruhig und bieten genügend Platz für Ihre Möbel. Geräumiges Wannenbad zum Baden und Duschen. Der Abstellraum und ein großer Kellerraum, sowie der übergroße Stellplatz rundet das Angebot ab. Grundriss als PDF-Datei im Anhang !!! Anhang

Lage

Neben dem Neubaugebiet von Dettelbach mit allen Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens, Apotheke, Ärzte, Schulen, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants...
Bus- und Bahnverbindungen der DB über Dettelbach Bf. nach Würzburg- Zentrum, 2 x Autobahnanschluß in 5/ 7 Min. Entfernung. Fahrzeit ca. 15 Minuten mit dem Auto zur Hubland-Uni oder 10 Min. nach S-Oliver in Rottendorf. Das Gewerbegebiet in Biebelried erreichen Sie ebenfalls in 7 Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angegliederte Küche (Mietereigentum) mit Platz für Essplatz. Gemeinschaftswaschmaschinenraum mit Trockneranschluß im UG.

XXL KFZ-Stellplatz im Wert von 1.500.-€ bis Mitte Oktober ohne Berechnung ! PKW und Motorrad daher kein Problem.

Besonders für Kapitalanleger interessant, da Mieterin schon seit längerer Zeit in der Wohnung wohnt. Eigenbezug später möglich oder man muss eine andere Lösung finden :-)

Wann rufen Sie an oder schicken eine Kontaktanfrage mit Rückrufnummer, um einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung zu vereinbaren ??

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