Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Enzkreis
Sonniges Baugrundstück im gewachsenem Wohngebiet
Preis: € 209.500,00
Grundstücksfläche: ca. 698 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.500,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis incl. Mwst.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 698 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist voll erschlossen und hat einen leicht abfallenden / ansteigenden Geländeverlauf.
Die Bebauung ist für Einzel oder Doppelhaushälften vorgesehen.
Eine hälftige Teilung (2x 349 m²) ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Anhand der Nutzungsschablone liegen folgende Baukennzahlen zugrunde:
Grundflächenzahl GRZ:0,4
Geschossflächenzahl GFZ : 0,8
Reines Wohngebiet
Dachneigung: SD 30°
Vollgeschoss(e) II
offene Bauweise, Bebauung ED: Einzel o. DH Doppelhaus
Lage
Das Grundstück liegt im gewachsenen Wohngebiet . Im direkten Umfeld sind die nachbarschaftlichen und Gegebenheiten bereits vorhanden. Ruhige Lage inerhalb der 30 ger Zone.
Neulingen hat 3 Ortsteile und daher eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergarten und Vereinen. Alltägliche Besorgungen und Einkäufe können Sie vor Ort tätigen. Die Autobahnen 8 ist in wenigen Autominuten ( ca. 6-7 Minuten ) zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Bauamts. Die Fa. Pixa Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewähr. Eine Vorkenntnis des Objekts muss der Fa. Pixa schriftlich durch Quellennachweis innerhalb von 3 Tagen mitgeteilt werden. Danach gilt das Objekt durch die Fa. Pixa als nachgewiesen. Wenn Sie das o. s. Objekt durch notariellen Vertrag erwerben, wird das Nachweishonorar, 4,76 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer, am Tag der not. Beurkundung zur Zahlung fällig. Bei Missbrauch, (z.B. Weitergabe an Dritte) ist Schadenersatz in Höhe des o.a. Nachweishonorars zu leisten. Alle Verhandlungen sind über die Fa. Pixa zu führen. Auf Wunsch nennen wir Ihnen Namen und Anschrift des Verkäufers. Irrtum u. Zwischenverwertung vorbehalten.
Stichworte:
GRZ: 0.8, GFZ: 0.4, BMZ: 2, BGF: 30, Lage im Ort