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SONNINHOF - Ehemalige Schokoladenfabrik 2

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 September, 0:19
Aufrufe: 0
ID: P6ZXvKBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 466.28 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 466.28 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Sonninhof wurde Anfang diesen Jahrhunderts im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude war in seiner Erstverwendung eine Schokoladenfabrik. Das gesamte Objekt wurde eigentümerseitig aufwändig saniert und durch die Schaffung von zusätzlichen Treppenhäusern im Innenhofbereich auch für die Vermietung von kleineren Einheiten hergerichtet. Die im Jahr 2002 abgeschlossenen Modernisierungen verleihen dem historischen Gebäude eine erhöhte Funktionalität.

Durch individuelle Raumteilung kann dem Nutzerwunsch im Sinne von Einzel-, Doppel- oder Gruppenraumaufteilung entsprochen werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Fensterbank- Kabelkanäle
- Großraum geeignet
- Verkabelung vorhanden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Brand-/Rauchmeldeanlage
- Personen- & Lastenaufzug
- individuelle Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Isolierverglasung
- Besetzter Empfang
- klimatisierte Serverräume

Lage

Der Sonninhof liegt im Stadtteil "Hammerbrook", inmitten des bedeutsamen Bürostandortes "City-Süd". Der Sonninkanal sowie der Mittelkanal verlaufen unmittelbar neben dem Kontorhaus. Die "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für namhafte Unternehmen entwickelt, wie z. B. Mannesmann Arcor, Sharp, Vereins- und Westbank, VTG, um nur einige zu nennen.

Die mittlerweile umfangreiche Infrastruktur der "City-Süd" mit einem soliden gastronomischen Angebot befindet sich in fußläufiger Nähe zum "Sonninhof".

Die S-Bahn "Hammerbrook" und die Buslinien 34 und 112 sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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