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SONNINHOF - Ehemalige Schokoladenfabrik
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 643.75 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 643.75 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1915 / 1995-200
Renovierungsjahr: 1915
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Sonninhof wurde Anfang diesen Jahrhunderts im Stil der traditionellen Hamburger Kontorhäuser erbaut. Das massive, achtgeschossige Rotklinkergebäude war in seiner Erstverwendung eine Schokoladenfabrik. Das gesamte Objekt wurde eigentümerseitig aufwändig saniert und durch die Schaffung von zusätzlichen Treppenhäusern im Innenhofbereich auch für die Vermietung von kleineren Einheiten hergerichtet. Die im Jahr 2002 abgeschlossenen Modernisierungen verleihen dem historischen Gebäude eine erhöhte Funktionalität.
Durch individuelle Raumteilung kann dem Nutzerwunsch im Sinne von Einzel-, Doppel- oder Gruppenraumaufteilung entsprochen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Fensterbank- Kabelkanäle
- Großraum geeignet
- Verkabelung vorhanden
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Brand-/Rauchmeldeanlage
- Personen- & Lastenaufzug
- individuelle Beleuchtung
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Isolierverglasung
- Besetzter Empfang
- klimatisierte Serverräume
Lage
Der Sonninhof liegt im Stadtteil "Hammerbrook", inmitten des bedeutsamen Bürostandortes "City-Süd". Der Sonninkanal sowie der Mittelkanal verlaufen unmittelbar neben dem Kontorhaus. Die "City-Süd" hat sich in den letzten Jahren zu einem Standort für namhafte Unternehmen entwickelt, wie z. B. Mannesmann Arcor, Sharp, Vereins- und Westbank, VTG, um nur einige zu nennen.
Die mittlerweile umfangreiche Infrastruktur der "City-Süd" mit einem soliden gastronomischen Angebot befindet sich in fußläufiger Nähe zum "Sonninhof".
Die S-Bahn "Hammerbrook" und die Buslinien 34 und 112 sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.